房产过户费用有什么
1、房产契税：一般是购房款的1%?(面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%，面积在90平以上144平下列缴纳1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证没满5年的交5.6%，产证满五年能够免缴营业税。
3、个税，1%(房产证满5年而且是仅有的住宅的能够免去)
4、交易费：3元/平米(可是一般需要购房者把彼此的交易费都交了，也就是6元每平方米)
5、测绘工程费：按各个区实际要求
6、所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
房产过户费用收费标准
1、农田的收益金：公有住房按房子交易量价格的1%征收;经适房按经济发展可用住宅面积一部分相对合同款15%征收;危房改造房按交易量价格的2%征收。
交易服务费：住房6元/平方米;普通住宅十元/平方米;公有住房，经适房，危房改造房3元/平方米。
评估费：住房：80元/套;普通住宅：550元/宗。
核档费：私产50元/证;企业产一百元/证。
营业税：依据要求，针对获得产权不够五年的本人房地产对外开放售卖的，全额的征收营业税;本人将购买超出5年(含5年)的非普通住房对外开放市场销售的，依照其销售额减掉购买房子的合同款后的差值征收营业税;本人将购买超出5年(含5年)的普通住宅对外开放市场销售的，免税营业税。
个税：一般 由卖家缴纳，计算方式有二种，一种为资产出让个人所得盈利的20%，另一种为卖价的1%。二手房记税数量是房子成交价，首套是依据商家是不是首套。房子满5年，商家并不是首套，还要缴纳个税1%。
房产契税：当今针对房产契税要求，去除一线城市四地之外，家中首套房面积90平方米及下列的契税税率为1%，首套房面积90平方米以上的契税税率为1.5%。家中二套改善性住宅面积为90平方米及下列的契税税率为1%，二套面积为90平方米以上的契税税率为2%。
以上是房产过户费用的实际详细介绍，能够看得出在房地产交易全过程中需要缴纳的花费也是一笔很大的支出，彼此在交易前最好是将责任划分清晰，哪笔花费由谁交要达成一致，以防产生纠纷影响到交易的一切正常开展。