连廊房的得房率高吗
连廊房的得房率高。一般 一梯四户的得房率要较为高，挑选房屋公摊面积比例小的、一般来讲，双层房子(没电梯轿厢)一梯两户和高层住宅房子(有电梯轿厢)一梯两户，双层房子一梯两室得房率高些，针对二手房而言。
一般来讲，房地产商那边都是标出每件房子的房屋公摊面积多少钱，那么得房率就高、一样，都是在房子所有权证上标出房屋公摊面积多少钱，挑选房屋公摊面积比例小的，那么得房率就高回应以下、针对一梯两户得房率和一梯四户得房率。
连廊房大多数是一梯四户的楼型，因此 连廊房一般 得房率是较为高的。
连廊房的优势是啥
最先第一点，必定便是光照好，南北通透，连廊房造成的关键原因以及关键产品卖点也就取决于此。
连廊房在两幢房子正中间创建过道，2个正中间的户型则游戏多开一扇窗户，那样的设计方案针对房间内光照和通气都很有益处。
此外，连廊房还有一个优势便是，当发生火灾事故或一些别的的紧急状况时，居民能够根据连廊乘座另一栋楼的电梯轿厢开展脱险。大大增加了脱险取得成功的几率，也尽快确保了房客的安全性。
连廊房有哪些缺陷
即然有这么多优势，为何还是有很多人不愿意买连廊房呢?原因取决于连廊房正中间户型由于开过一扇窗户，隐秘性越差了许多 ，来来去去的群体和住在对屋的人都能够见到房间内的状况，令人觉得内心怪怪的得很。
此外，也有一点便是，连廊产生的露台，有时总在所难免有些人坠物或者一不小心有物件坠落进来，时间长了就变为一个垃圾池，造成环境卫生难题。
带连廊户型和没有连廊哪家好
要是没有连廊也可以南北通透，整体而言还是得大于失，那肯定是沒有连廊比较好，或是让连廊从室内楼梯的歇息跑连接，尽管那么高的楼，非常少有些人会走这一连廊，那么就选带连廊的，关键作法便是增加露台带连廊的户型是以便让正中间的户型也可以南北通透所采用的最好是的方法。
以便减少连廊的影响，有得就有畏，因此 这类户型才会很多出现。假如在连廊和不透亮的户型选中，能够见到屋子里的状况，以便做到南北通透，假如有些人踏过，没法立即见到屋子里，北边的连廊便是成本和缺陷，可是心理状态上还是会出现影响。