安置房房产证申请办理流程详细说明
一、安置房申请办理房产证的流程
现阶段，全国早已进行了房产的统一备案，因此现阶段房地产单位早已已不独立派发房产证了，只是又不动产登记组织 来统一派发二证合一(国土证和房产证)的不动产权证书。因此申请者只需到本地的不动产登记组织 申请办理安装区的不动产权证书就可以。接下去网编为大家详细介绍申请办理不动产权证的实际流程。
1、申请办理权籍调查。这一步主要是以便确定房屋的室内空间部位，早已所有权来源于是不是精确、界线是不是明确，是申请办理不动产权证书的第一步。申请者需要带身份证件的正本及有关的征收原材料证实来不动产登记中心，并申请办理开展没动产权籍调研。一般中心工作人员会在一个礼拜内联络您去房地产地理位置开展权调，并开展测绘工程。
2、开免税证明。一般来说，这一需要到房地产所属的地税局大队或地税所申请办理。由于依据不一样地域的征收要求不一致，将会有的的地区购买安置房是需要缴税的，可是一般全是不需要缴税的。一般来说，只需带身份证件及其征收的有关证明文件就可以为您开免税证明。
3、申请办理不动产权证书即房产证。这一需要到新创立的不动产登记中心开展申请办理，要递交的材料包含：宗地图、房屋平面设计图(在不动产权证书的最后一页的图,要把里边內容遮挡打印成空白页表),申请者的身份证原件及影印件,完税凭证(地税局上给的物品)这儿关键是指免税证明,及其征收的有关原材料。
4、领到房产证。需要交评估费80元。
二、安置房申请办理房产证所需原材料
(1)、房地产商户下的房产证正本。
(2)、房地产商的法人授权书。
(3)、动迁前本人房产证正本或房产证销户证实。
(4)、被安装人身份证件影印件。
(5)、拆迁补偿安置协议书。
(7)、房屋所有权备案申请报告。
(8)、精确测量单独立户平面设计图。
(9)、如被拆迁方身亡，应出示死亡证和委托人证实及委托人身份证件影印件。
注：出示的影印件应盖上公司章、章;填好的有关报表应按要求签字盖章。
有关安置房的办理证件流程大概也就是这种了，将会每一个地区的流程有一定的区别，大家还可以去本地的不动产登记中心开展资询。