征收房地产税作用

1、开征房地产税是变小贫富悬殊的方法，提升资源分配的需要。财产税是根据对高收入者多征收，对低收入者少征或是不征税，以调整富有阶级財富主导的税收，其总体目标是根据对社会发展资产的征税，变小贫富悬殊。房地产税是对经营者房产的征税，对有钱人的资产和收益起着调整作用，由于房地产业使用价值越高的人，缴税越多。

2、开征房地产税是完善财产税管理体系，标准财产税规章制度的需要。财产税是全球大部分国家广泛设定的税收制度，是一个国家税款管理体系的关键构成部分，组成西方国家国家当地政府财政总收入的关键来源于，均值占地区财政总收入的50%以上。

3、开征房地产税有益于推动当地政府摆脱急功近利，为确保其长期性盈利而重视改善经济环境，进而为推动中国的发展趋势发挥特长。

4、开征房地产税是公平公正税赋，推动房地产行业发展趋势需要，现阶段我国对房地产征税推行内、外两个税收制度，这不但导致税收制度繁杂，扩大征收成本费，并且造成税赋不公平，影响公司的公平交易，防碍房地产行业的发展趋势。

5、开征房地产税能够 有效利用农田，抑止“投资房产”的个人行为房地产税对房地产业享有阶段征收，对闲置不用的农田和闲置的房子还要交税。那样能够 推动房地产业房地产商避免浪费农田，尽量避免农田闲置不用，做到土壤资源的有效合理利用。

房地产税对房价的影响

将来房地产税颁布会在一定水平上影响房价，可是说起到给房价减温，也要综合性土地制度、住宅规章制度、投资融资规章制度等开展各个方面考虑。房地产业短周期关键受年利率、抵押贷首付款比、税款、农村土地政策等金融政策影响，长周期关键受经济发展、都市化、人口总数和构造等影响。

在房地产硬性需求占有销售市场核心，新房子、二手房和租房子三大块组成了总体房地产业。因为房地产税的征收而将会释放出的一点总量房地产，并不能大幅度减少房价。