什么叫经济适用房
来源：房产超市网
2020年07月07日 08:27:00
什么叫经济适用房
经济发展可用住宅，就是指政府部门出示现行政策优惠，限制套型总面积和市场销售价格，依照有效规范建设，朝向大城市中低收入住宅艰难家中供货，具备确保特性的政策性住房。
1、经济适用房就是指依据国家经济发展可用住宅建设方案分配建设的住房。由国家统一下发方案，商业用地一般推行行政部门划转的方法，免交土地出让，对各种各样经准许的收费标准推行递减征收，售卖价格推行政府指导价，按保底小型微利企业的标准明确。
2、经济适用房相对性于商住楼具备3个明显特点：合理性、保障性住房、应用性。是具备社会保障部特性的商品房。
申请办理购买经济适用房的流程
1、领表。申请人凭户口本、身份证件向户口所在地社区服务中心、镇政府领到《广州市经济适用住房申购表》。
2、申请办理。向户口所在地社区服务中心、镇政府递交申请表格及相关资料。
3、评审和公示公告。社区服务中心、镇政府评审并在小区公示公告。
4、核查。市国土房管局各个区大队会与区民政核查并得分。
5、准许和公示公告。市住房保障办会与民政局核查并在市国土房管所网址公示公告，经公示公告情况属实或质疑不创立的。经市住房保障办向申请人派发有效期限为三年的准购证实。
6、轮候。市住房保障办理应将获得购房资格的申请人依照评分高矮排序轮候次序;成绩同样的，根据摇珠方法明确轮候的顺序。
7、配售通告。市住房保障办依据楼盘状况，并依照轮候次序向申请人传出配售通告。
8、购房。收到配售通告的轮候人可依据配售新项目楼盘状况挑选买房或再次轮候。
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