经济适用房办理房产证有时间要求吗
经济适用房一般要五年后才能够 办理房产证。
1、明确开发商早已开展初始登记
开发商办理初始登记是自身办理房产证的必需必要条件。一般主管机构办理初始登记所需時间大概为20～60日不一，因而在交房搬入后的2-3个月以后，能够 向开发商了解办理初始登记的状况并在《购房合同》中对其多方面承诺，还可以到当地的房地产业交易信息平台开展查寻。
2、到管理方法单位领到并填好《房屋(地)所有权登记申请表》
准小区业主们申请表格填好以后需要开发商签字盖章。有的开发商手上会出现现有的盖好章的报表，只需去开发商处领到并填好就可以了。能够 事前向开发商了解，房产证应当在哪个单位办理，随后立即向该单位资询，省掉奔忙之苦。
3、必需原材料之——测绘工程图(表)
测绘工程表有备案单位明确房产证上标明总面积的重要环节，获得方式有三种：对外开放商处(携身份证件);开发商特定的房子总面积计量站;或向备案单位申请办理对房子总面积开展测绘工程。
4、领到有关文档
集满必需的申请办理文档，包含买房合同、房子结算清单、大房产证影印件等。填好好的申请表格需要请开发商审批并盖公章。
5、缴纳公共性维修基金、房产契税这么加一笔账款应向房地产所属地域的住宅小区办或是特定的代办金融机构缴纳，做为办理房产证的必不可少文档，交费后尽量保存好缴纳凭据，一旦丢失会影响得到房产证。
经济适用房办理房产证流程
经济适用房办理房产证的流程与一般商住楼房产证的流程是一样的。
一、房产证办理流程：房产证办理能够 由开发商统一办理，还可以由小区业主本人办理，主要是看您与开发商针对相关的事宜是不是有合同书承诺，如果有即按承诺实行，要是没有需要与开发商协议书。如果是由小区业主自身办理房产证，也需获得开发商的相互配合，其房产证办理程序流程以下：
1、公司持应递交的有效证件，向房管所明确提出领取房产证的申请办理;
2、评审：办理证件员对申请办理和递交的材料开展评审，满足条件的立刻审理并出具揽收回执表，承诺当场查丈時间;
3、查丈：办理证件员在预订的時间内到当场现场查丈，明确房子的部位、构造、总面积，绘图平面图示意图并标明规格和四邻墙界;
4、审核：根据申请办理材料和查丈結果，对合乎现行政策要求的给予审核，明确房子产权;
5、缴费：领取房产证的产权人按照规定缴纳办房产证费用;
6、颁证：房管所单位在要求的時间内办理结束，房子产权人来房管所领到房子所有权证。
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