委托卖房公证书样本哪位有？谁能给我一份呢？
热心网友|2020-07-22 13:39:15
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热心网友单纯手写的未经公证的委托书,大部分机构不认,因为其真实性难以定论，所以必须公证。1、委托书的作用，就是当卖房人不到场的时候，受托人有权帮助其办理卖房的手续，但是一般房屋管理机构，都要求房主办理委托书公证。2、作为二手房交易的卖家是有义务协助买家进行贷款的，此时如果是共同房产，就需要配偶双方都签字，此时就需要公证；如果是他人代为办理的，那么也需要公证。3、房产交易公证并不能百分之百保障房产交易双方的权益，先公证后过户是具有很大风险的，必须在之前充分了解该房屋的产权和相关状况。在实际操作中，公证处可能不太接受该公证事宜，建议聘请律师进行调查后，为交易双方签订一份附条件的协议，届时若发生纠纷，可以根据协议约定保障权利，追究对方违约责任，所以还是需要签订正式的合同才行。4、二手房过户时，买卖双方都需要到现场面签，核对资料的，如果卖家不能到场，公证书是必须提交的。2020-07-22 18:42:04
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