中介对二手房的验证负有什么责任?
热心网友|2020-07-07 14:23:38
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热心网友1，二手房的中介主要做什么事，负什么责任？？？？中介只是中间人，负责收集房源然后找到买家，收取佣金然后给把房子双方约过来签订购买合同。一般中介都和银行、担保公司有关系，所以通过他们可以全程托付，只是少数必须本人去办的再本人去，平时可以让中介去帮你办各种手续；一般本人必须到场的，只有签订合同看房，然后是再签订一个二手房现有情况核实；之后到银行去签合同，到房屋交易所去办理手续，大概4次左右就差不多，平是要身份证等都可以通过邮件、传真联系，主要就是节省时间。2，订金付了如果不想买了可以要回吗这个问题，主要看你们签的合同上面是怎么约定的，一般来讲如果购买一方违约，依旧要担负一部分中介费，并且定金能拿回一半，主要还是看合同怎么约定。3，审核房产证要怎么做？房产证，你可以借其他同事亲戚的房产证看一下，都是什么样子的。一般房产证里面对房屋面积、建筑年代、布局、所有人，是否有债务关系都有说明，上面要有房屋当地土地机构、房屋管理机构的红章。主要注意的，就是要了解明白这套房子所有人是不是中介给约的这个人，一般夫妻共有房子要双方都在场。房屋如果被抵押，上面会有抵押的章，要看清楚。其是这些，你问一下中介，他们都会告诉你的，用中介就是为了花钱省事～2020-07-07 16:38:27
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