成交总价超1200万！迎泽区两宗土地成功出让！

　　本周

　　（2024年4月13日-4月30日）

　　起拍价1200万元

　　涉及迎泽区两宗土地成功出让

　　01 土地成交情况

　　2024年4月18日在太原国土大楼三层（太原市金刚堰路2号）举行了SWG-2404和SWG-2405号宗地的公开拍卖出让活动。

　　SWG-2404宗地位于迎泽区，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南、太行东街以北。出让面积：697.62㎡（合1.05亩），用途：商业（兼容商业建筑比例：无），容积率≤2.9.建筑密度≥25%，绿地率≤35%。经过竞拍，该地块由太原市保障性住房开发建设有限公司以730万元竞得，单位地价：10464.15元/㎡，楼面地价为3608.33元/㎡，亩价为695.25万元/亩。

　　SWG-2405宗地位于迎泽区，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南、太行东街以北。出让面积：454.36㎡（合0.68亩），用途：商业（兼容商业建筑比例：0%），容积率≥2.9.建筑密度≥25%，绿地率≤35%。经过竞拍，该地块由太原市保障性住房开发建设有限公司以480万元竞得，单位地价：10564.31元/㎡，楼面地价为3642.87元/㎡，亩价为705.88万元/亩。

　　02 宗地详情

　　SWG-2404地块

　　宗地编号：SWG-2404

　　地块位置：迎泽区，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南、太行东街以北。

　　宗地面积：697.62㎡

　　土地用途：商业

　　规划建筑容积率：2.9%

　　出让年限：40年

　　起始价：730万元

　　成交楼面地价约：3608.33元/㎡

　　成交总价约：730万元（溢价0万元）

　　SWG-2405地块

　　宗地编号：SWG-2405

　　地块位置：迎泽区，长风街与东中环交叉口东南侧，东中环以东，东环高速以西，长风东街以南、太行东街以北。

　　宗地面积：454.36㎡

　　土地用途：商业

　　规划建筑容积率：2.9%

　　出让年限：40年

　　起始价：480万元

　　成交楼面地价约：3642.87元/㎡

　　成交总价约：480万元（溢价0万元）

　　数据来源：太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统