5载城长，窗见未来｜以商业为引擎，激活未来城市的消费坐标

　　繁华是一个城市的原始魅力，充斥着美好生活的点滴。现代的繁华都市中，商业成为聚集优质消费资源的重要载体，助力城市的发展进程。

　　作为城市运营的重要一环，城市核心商业的打造，不仅能带动城市消费升级与功能升级，还能显著提升区域价值。上海之窗智慧科学城秉承金茂城市运营的核心理念，在大城之中集核繁华要素，以多元风尚的商业形态、触手可及的潮流生活，汇聚整个城市的流量人气，带领消费体验的全新升级。

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　　2大文旅IP 创造浙沪之心的消费主场

　　未来不是要到达的地方，而是我们正在创造的世界。上海之窗智慧科学城在三年起势，五年成城的擘画中，凭借着中国金茂作为城市运营商的强大的蓝图规划力、资源整合力和配套兑现力，力邀CALLISONRTKL、奥雅设计等世界大师团队，率先打造2平方公里先行启动区，围绕“一核两翼”进行建设。

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　　其中，“一核”便是商业文旅核心 上海之窗智慧科学城紧邻枫泾古镇与乐高乐园两大文旅IP，由此催生的繁华与消费潮流，开启城市的奢尚生活。在枫泾古镇这座千年古镇中，古老传说与现代霓虹交织，悠久历史与都市人文相融，在这样一座古色古香的古镇之中，历史的恬静和生活的美好尽在眼前。而位于上海市金山区枫泾镇的上海乐高乐园度假区，是专为2-12岁亲子家庭打造的乐高主题乐园和酒店综合度假区，建成后，这里将每年至少带来百万级客流，与乡旅、文旅结合，持续吸纳人气，辐射效应势必带动周边区域蓬勃发展。

　　在枫泾古镇与乐高乐园2大文旅IP的加持下，这一片区域内商业、教育、生态、人居正迎来全面进化。特别是世纪金源·方圆荟购物中心的出现，更是为区域的商业势能再次注入崭新活力。方圆荟购物中心运营面积约8万方，计划引入百余家国内外一线大牌入驻，是区域目前体量最大，业态最全的购物中心项目，不仅会给该地区带来大量的客源，给商业带来无限的生机，也会引领新的消费和生活方式的标杆式跃级。

　　人们来到城市生活，向往的是人声鼎沸的热闹、烟火升腾的繁华。上海之窗智慧科学城从人的需求出发，设计步行繁华生活半径，并通过一站式商业集群，激发城市的烟火气与生活氛围感，为城市带来鲜活生动的能量。

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　　上海之窗智慧科学城与乐高乐园度假区、方圆荟购物中心集结的上海枫泾联动，串联起主题乐园度假区、千年古镇等G320商业文旅连廊，上海之窗持续落地邻里商业街区、休闲商业、丰茂里邻里商业中心（规划中）等多层次社区商业配套，并引入国际知名品牌，众多潮奢商家汇聚，共同构建起嘉善联通上海乃至长三角区域的城际商业旅游集散地，带来新时代的都荟消费新体验。

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　　并且，随着周边光和城等高品质社区底商氛围愈加醇熟，融汇时尚购物、餐饮美食等多元业态于一体。未来当我们走出家门，既是霓虹闪烁的万千繁华也是热闹纷繁的烟火人间。

　　高级烟火气之上 营造大城理想生活

　　城市是一个生命体，它的生命力和商业、产业、交通、教育、生态等息息相关。城市运营，实际上也是赋予城市生命力的过程。中国金茂从人的需求出发，完善城市功能配套、搭建城市美好生活蓝图。

　　而今，在这片烟火气繁盛的土地之上，更多缤纷场景相继兑现，在交通方面，沪昆铁

　　路、嘉兴至枫南市域铁路（在建）、沪昆高速、申嘉湖高速、320国道、朱枫公路形成的2轨2高2路交通体系，形成内畅外联的高效通勤方式，快速接轨上海乃至长三角；在生态方面，70+公园绿道营造的生态氛围愈加浓厚，月牙公园、PARK ONE公园等实景呈现，让上海之窗成为沪嘉双城当之无愧的顶流打卡地，在逃离城市之外，自由感知生活的曼妙与闲逸；在教育方面，引入上海名校资源，从上音附属嘉善幼儿园（暂定名-待建）到华师大二附中嘉善实验学校（九年一贯制）再到规划嘉善高级中学，构建起15年一站式优教资源，在家门口即可育见更好的未来……

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　　城市存在的终极目的是为人服务，而优质的生活资源，是城市对人的馈赠。上海之窗智慧科学城秉承金茂造城原则，致力于以商业为引领，构建全维生活配套，提升未来的生活品质，为城市探索美好生活的无限可能。

　　本宣传资料为要约邀请，仅供参考不作为销售承诺。本项目推广名为“上海之窗智慧科学城”，域内住宅项目推广名为“未来时光里”，公寓项目推广名为“未来星光里”，核准名以地名办为准,相关内容不排除因政府相关规划、规定以及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意最新资料，最终交付标准请以商品房买卖合同为准。关于项目所属片区学校位于项目红线外，其建设进度、师资力量、生源确定等事项均由政府相关主管部门主导。一步上海:未来时光里项目距离上海枫泾检查站约550米。开发商:嘉善未来茂置业有限公司。本资料制定时间:2024年03月,请及时留意后续资料信息更新。善售许字（2022）第ZJ00196号