外地人在北京购房需满足这几个条件：首先，在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；然后有北京合法有效的暂住证；最后购房人在北京无住房;若是已婚，需夫妻双方在北京无住房等等。