首入禅城！9443元/㎡！正荣以12.4亿拿下禅城张槎地块
在10月31日早上，位于禅城张槎海口村超5万㎡宅地，仅10分钟两轮叫价后，最后由正荣以总价124969万元竞得。折合楼面价9443元/㎡（已扣除配建）。
据了解，此次是正荣首次进入禅城拿地！也在在佛山布局的第三个项目，其它两个项目分别是正荣新希望金洲府（金沙洲）和金茂碧桂园正荣府（乐从）。
根据出让文件显示，本宗地块位于禅城区聚锦路西侧、规划十一路北侧。占地面积51189.05㎡，为二类居住用地兼容商住用地，计容建面不高于138076㎡，兼容商业不高于27615㎡，建筑限高105米。其中，须于1年内动工，3年内竣工。
配建方面，竞得人须地块须无偿配建社区公共服务用房、派出所、社区卫生服务中心和幼儿园（12班）各一处，其中卫生服务中心和幼儿园纳入容积率计算，前者建面2500㎡，后者建面3240㎡。
从位置上看，该地块位于张槎的大江路东侧、聚锦路西侧。周边以陶瓷、石材等建材厂房为主，还有有海口小学、海心公园、石湾公园、1506创意城等。直线距离地块不到1公里还有广佛环线与在建佛山地铁2号线的交汇站——张槎站，即张槎TOD。
图片来源于乐居
周边的一手楼盘以石湾板块和张槎板块为主，有星禅宝丰府、东基童梦天下、招商岸芷汀兰等一手盘，均价约1.6-1.75万/㎡。
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