申请办理住房公积金贷款被拒绝是什么原因?
1、公积金存缴期限不足
省直公积金贷款规定，借款人须持续全额一切正常存缴住房公积金6个月(含)以上(住房公积金最少应缴费至申请贷款前2个月，补交的算不上)，且沒有未停止的住房公积金获取还款承诺即可。
2、发商资质证书不足
房地产商去公积金管理中心前合作合同流程较繁杂房地产商在申请办理众多办理手续以后，假如想让自身开发设计的商住楼新项目享有公积金贷款，还需要提前准备多个原材料，向公积金管理方法单位申请。以后也要历经新项目审理、审批，调研、验证，汇报、审核等好几个阶段，才可以由管理处(中心、服务部)与开发设计企业、委托金融机构签订合同，并在审核根据后当天将新项目有关信息录入管理处公积金贷款信息管理系统。因此 若要公积金贷款购房，购房时一定要向房地产商问清晰能否应用公积金贷款购房
3、公积金余额用尽了
公积金贷款信用额度跟公积金余额立即挂勾，获取了公积金就代表着公积金余额为零了，这类状况是没法申请办理公积金贷款的。因此 除非是迫不得已，不然最好是不必获取公积金余额。
4、首套公积金贷款未还清
省直公积金贷款规定，借款人和直系亲属无未还清的住房公积金贷款。
5、未办买房获取
省直公积金贷款规定，一手房与外地贷款中，借款人申请贷款的住宅属家中第二套房，在申请贷款前未办买房获取。
6、外地贷款买房总面积超出144平方米
员工家中现有一套住宅产权总面积超出144平米，则没法申请办理外地公积金贷款。
7、借款人个人信用欠佳
省直公积金贷款规定，借款人及直系亲属个人征信纪录优良，合乎管理中心个人征信管理方法有关要求即可贷款。
8、楼龄太老
省直公积金商转公与二手房贷款规定，借款人购买的二手房属楼龄(从房子完工時间算起)不超过二十年的成套设备住房，且须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或是有《不动产权证书》，产权清楚，无经济纠纷，合乎房地产交易管理方法单位要求的进到销售市场商品流通的标准。且贷款期限最多三十年(抵押房地产楼龄和申请贷款期限累计不超过35年)。
9、不可以贷第三一套房
省直公积金贷款规定，借款人申请贷款的房子非家中第三套(含第三套)以上住宅，且借款人与直系亲属应用住房公积金贷款均未超出两次(包括两次)。
10、户型有规定
省直公积金贷款规定：借款人申请贷款的住宅不可以是独栋别墅、商业用房、商住两用房等投资型住宅。
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