1、能够实地看楼

能够实地看楼时现房较大的优点，房子的真正情况很形象化，购房者能亲身调查新楼盘的具体情况，给人一种一种归属感。即使购房者自身对购房没什么方法，可是还可以根据实地看楼去挑到好的房子。

2、配套设施完善

一个新楼盘的建造周期时间大约在两叁年，这期内房子附近的各类配套设施也在慢慢的健全，因此购买现房得话，一般房子附近的各类配套设施都早已贯彻落实了，这针对较为重视房子周边环境的购房者而言是很好的。大家能够调查所买的组队到住宅小区配套设施的幼稚园的间距，又或是能够从整体规划的地铁路线上，寻找哪一个组队更合适自身。

3、搬入快

现房大部分全是办理手续齐备，而且早已竣工了的房子，购买现房得话，要是购房者的办理手续申请办理齐备了，就可以接房搬入了，而购买预售房到交付应用，顾客通常要等候一年乃至两年的時间。如果是急切买房搬入的盆友就较为合适购买现房一些。

购买现房常见问题

1、留意研读合同书

一切的交易个人行为全是有可能引起纠纷的，在买房主题活动中，防止纠纷案件及其解决纠纷案件全是借助的买房合同，因而在购买现房的情况下大家一定要用心研读合同书的內容。许多 业主维权恶性事件中，都是以没认清合同文本做为抗辩原因，但“没认清条文”这一原因在法律法规眼前不是创立的。

2、留意物业管理服务

购买预售房得话，将会购房者不清楚如何去掌握物业管理服务服务项目，可是现房得话，物业管理早已是定好啦的哪个企业，因此购房以前对于物业管理公司还要调查清晰。一个好的物业管理不但能为居民出示环境整洁的定居自然环境，还能给居民产生好心态，如果是大的房地产商得话一般是已有的物业管理公司，更值得信任一些。