房产证的面积能改吗
来源：房产超市网
2020年06月23日 09:47:00
房产证的面积能改吗
房产证的面积能改，申请办理更改登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相对的要求：第七十九条权利人、利害关系人觉得房产登记簿记述的事宜有不正确，能够申请办理更改登记。
变更房产证上的面积得办的办理手续，以下：
1，最先,得寻找专业测绘所(企业)测绘工程好具体面积。
2，次之,若具体面积超过或低于房产证登记的面积,能够携带房产证、测绘工程所开场的文档、身份证件直到房管局(一部分地域是房地产交易管理中心)申请办理变更办理手续。
提议:申请办理前先电话联系房管局,便于免少带原材料而没法立即申请办理。
申请办理更改登记的，理应递交利益关系原材料、确认房产登记簿记述不正确的原材料及其别的必需原材料。
房产证的面积包含公摊面积吗
包含。房屋的产权面积是指产权主依规有着房屋使用权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市辖区、市、县房地产业行政部门主管机构登记土地确权评定。
房地产面积，实际说包含好多个定义，如房地产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或平摊面积)、应用面积、计租面积这些。
在其中建筑面积=套内建筑面积 公摊面积，关键适用商住楼。计租面积、应用面积关键适用公产房屋和公司产的房屋管理方法。
大家常说的商住楼的建筑面积，实际上就是指所述“建筑面积=套内建筑面积 公摊面积”中的“建筑面积”，在其中是包括一部分公摊面积以内的。