大家买房屋的情况下是依照平方米买的，那么房屋的计算方式是怎样的呢？今日笔者就梳理了有关房屋面积计算方法的相应的专业知识。

大家应当了解什么叫房屋面积，就是指住房中以户为公司的单独立户门里所有可储存的室内空间面积。包含日常饮食起居应用的卧房、客厅和大客厅、餐厅厨房、洗手间、房间内过道、室内楼梯、壁柜、生活阳台、别墅地下室、假层、附层、隔楼等面积。住房应用面积按住房的内墙壁水平投影线测算。

最先，大家应当了解建筑面积其计算方法为：建筑面积=套内建筑面积 应分担的公共性建筑面积。

随后了解一些套内建筑面积：套内建筑面积相当于套内的应用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积) 墙面面积 生活阳台建筑面积。

次之应当掌握套内墙面面积：套内墙体面积相当于1/2同用墙墙面投射面积或=非同用墙墙面水平投影面积。

公共性分担面积：公共性分担面积相当于公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。

有关公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积分摊系数相当于整栋房屋建筑的公用建筑面积/整栋房屋建筑的各安全套内建筑面积之和。

那么这儿需要表明一些状况，有关整栋房屋建筑的公用建筑面积，应扣除已做为单独应用空间市场销售或租赁的别墅地下室、挡雨棚及人防设备等建筑面积。那样，知道套内建筑面积和核算的公共性建筑面积，在买房时，心里就了解了。

有一些特别的构造需要表明，例如是框剪结构：框架柱构造用混凝土结构板墙来取代框架剪力墙中的柱梁，能承当各种载荷造成的内功，并能合理系统结构的能力力，这类用混凝土结构板墙来承担纵向和程度力的构造称之为框剪结构。这类构造在高层住宅房屋中被大量的应用。

也有便是环境保护住宅小区，环境保护住宅小区即重视生态环境保护的住宅小区。房地产商经常在上边戏弄“文字类游戏”。按国家要求，针对居民小区园林绿化商业用地不能小于占地面积面积的百分之三十。住宅小区环境保护中不应该包含对污染环境的操控与预防，如生活垃圾处理、惹人烦噪声清除等基本新项目。因此，对这些爱好靠近自然界的买房者而言，特别是在要谨慎对待“环境保护牌”的广告效果。

以上便是我就房屋面积怎么计算梳理的相应专业知识，购房的那时候要留意自身的房屋面积，举例子，有可能标识120平方米并没做到120平的应用面积，还需要购房者掂量。