今年延安市个人公积金贷款标准
1、员工离异六个月(含六个月)之内申请办理个人公积金贷款的，未予审理(以离婚证书、离婚判决书、民事调解书时间为标准)。
2、员工自己和直系亲属户下存有未还清贷款等额本息贷款或未消除贷款贷款担保的，未予审理。
3、员工自己或直系亲属个人征信报告汇报五年(60月)内持续3次(含3次)、总计超出6次(含6次)以上贷款逾期的未予审理。
4、外地贷款员工夫妻彼此申请办理个人公积金贷款须一方为渭南市管辖区内户口且落户口在一年以上，夫妻彼此无渭南市管辖区内户口或落户口不满意一年的未予审理。
5、并未获得没动产权资格证书的商住楼，以住建单位备案办理备案的买房合同签署时间为标准，一年内可申办贷款;购买二手房的，以不动产权证备案时间为标准，大半年(六个月)内可申办贷款。超出限期的已不申请办理。
6、购买期房的，以住建单位备案办理备案的买房合同签署时间一年内，不动产权证备案时间大半年(六个月)内可申办贷款。超出限期的已不申请办理。
个人公积金贷款信用额度
1、申请借款人及直系亲属持续全额一切正常缴存公积金的，贷款信用额度最大不超过五十万元。
2、核准贷款人及直系亲属收益时，已缴存个人公积金的，月职工薪酬按个人公积金缴存数量测算;未缴存个人公积金的，月职工薪酬按实际工资额度测算，但不超过本地上本年度社平收益(需出示个人收入证明，并出示可证实合理收益的银行流水账单或完税凭证)。
个人公积金贷款房贷首付比例
1、初次应用公积金贷款购买自住普通住宅的，总建筑面积144㎡(含)下列的首付款占比不低于20%，总建筑面积在144㎡以上的首付款不低于30%。精装房房子和房价显著高过本地域销售市场平均的房子贷款房贷首付比例不低于40%。
2、应用过一次公积金贷款并早已还清的缴存员工，为改善定居标准购买第二套自住一般商住楼，总建筑面积144㎡(含)下列的首付款占比不低于30%，总建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%。
3、外地缴存员工，所买房子总建筑面积144㎡(含)下列的首付款占比不低于30%，总建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%;精装房房子和房价显著高过本地域销售市场平均的房子贷款房贷首付比例不低于50%;修建、拆建、大修住房贷款，贷款信用额度为不超过修建、拆建、大修花费总金额的50%。
4、购买二手房和期房的缴存员工，所买房子总建筑面积144㎡(含)下列的首付款占比不低于30%，总建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%。
5、修建、拆建、大修住房贷款，贷款信用额度为不超过修建、拆建、大修花费总金额的60%。
个人公积金贷款限期
1、购买、修建住房贷款限期最多为三十年，贷款人申请办理贷款时年纪不超过其法律规定法定退休年龄(正常情况下女干部身份55岁，女职工真实身份五十岁，男60岁。特殊情况，需出示有关文档)。行政机关机关事业单位县处级女干部和具备高级职称评审的女士技术专业专业技术人员法定年龄60周岁以上离休或延长退休年龄的，需出示有关部门文档并盖上公司公章的表明。须经增加贷款期限的，经自己申请办理并根据审核(向审理服务部递交申请办理)，能延长至法律规定法定退休年龄后五年。
2、拆建、大修住房贷款限期最多不超过二十年(须在法律规定的房子使用年限内)，二手房贷款限期与房子完工期限之和不超过三十年。
月最低还款额度限定
在确保贷款人基础生活费的前提条件下，月最低还款额与家中月收入比限制一般操纵在50%之内，(对收益超出上本年度社平收益并能确保生活起居的且可以扣除最少日常生活规范费的月最低还款额限制操纵在60%之内)，在合乎贷款现行政策的前提条件下，考虑到员工的还贷承受力，由贷款经办人员有效明确“贷款期限”、“贷款额度”和“最少月最低还款额”，低限不可小于30%(贷款人和直系亲属另外缴存个人公积金的缴存占比超出30%的月最低还款额度不可以小于缴存信用额度之和)。