层高指的是下一层木地板面或楼板面到顶层楼板面中间的安全距离，假如高层是陡坡的平屋面，那么它的层高就需要按其楼板面至房顶较低处中间的安全距离来测算。依据我国《住宅设计规范》要求，住房层高不可小于2.8米。

依据计算方法能够 得到，层高数据信息减掉楼板厚度或者构造层高度个人所得的标值即是房子净高。依据我国《住宅设计规范》要求：卧房、卧室(厅)的房间内净高不可小于2.40米，部分净高不可小于2.10米，且部分净高的房间内总面积不可超过房间内使用的面积的1/3。

净高指的是楼板或路面至上端楼板底边或装修吊顶底边中间的安全距离，房子层高和净高彼此之间有较为密不可分的联络，层高与楼板厚度的差即是净高。净高是一个较为形象化的高度，购房者能够 在房间内立即精确测量，它也是购房者搬入后真实能够 应用的高度室内空间。

在《商品房买卖合同》中一般是就层高开展承诺，而很多购房者在拿房工程验收时精确测量的是房间内净高，忽略了楼板厚度的，因而造成了误会。一般而言，商住楼的楼板厚度为12CM至15cm，购房者在精确测量了房间内净高后再加楼板厚度即是商住楼的层高，能够 初略分辨该商住楼的层高是不是合乎《商品房买卖合同》的承诺。