层高指左右邻近双层的楼面或楼面与路面中间的垂直距离。净高就是指房间内楼面或路面至混凝土楼板底边的垂直距离。现阶段市场销售时宣传策划的层高均指的是规范高，即包括木地板中间的高度。

买房者在交房的情况下会对房间内具体高度开展精确测量，通常会出现矛盾，合同书写的是层高，小区业主量的是净高，造成多余的误解。层高净高对定居舒适感有一定影响，因此，要对房子层高、净高的难题开展简易掌握。

层高和净高是有差别的，一定要区别开。层高就是指住房高度以“层”为企业计量检定，一般包含下一层木地板面或混凝土楼板面到顶层混凝土楼板面中间的间距。楼房净高，指楼面或路面至上端混凝土楼板底边中间的最少垂直距离。