有卖房协议没过户如何做1.沒有过户房子的使用权不产生变化，扔归属于卖方。
2.早已签署房产买卖合同书，彼此理应依照合同书承诺履行义务，除非是买卖协议存有失效或是可撤消的情况。
3.买卖方能够 协商一致终止合同。
4.卖方不履行义务的，买家有权利向法院起诉规定另一方合同履行责任。《
卖房子过户的常见问题是啥?
卖房子主要是留意收款。按过户的水平收款，到房管局递材料进行当日最少要接到百分之五十的房款。交完税宣布取得审理回执表当日要搜集房款。此外，中介费还要分次给，最好拿房进行才把所有中介费给齐中介公司。
