卖房子应如何订协议书？卖房协议书理应怎样撰写？
在卖房子的全过程中，不可或缺的便是要签署卖房协议书。那么到底应当如何订这一协议书呢？卖房协议书理应怎样撰写呢？是不是有范例？文中将为大家解释。
现阶段，大部分人到房屋交易上都会挑选中介公司开展授权委托申请办理，但因为现阶段房产公司愈来愈多，在所难免出现一些非法的中介公司从这当中牟利,那么，需要提示的是在挑选中介公司时一定要挑选大中型靠谱有资质证书的中介公司。假如挑选了中介公司交易，中介公司也会给你提前准备卖房协议书，可是卖房是大事儿，还是自身掌握下合同书中理应实际反映什么条文比较好。网编为大家梳理了下列范例，供大家参照。
卖房协议书
出售人(甲方)：×××身份证号：×××
甲、乙彼此就房屋交易事宜历经细心商议，一致同意签订下列合同文本，以资相互遵循。
一、甲方愿将其有着彻底产权的坐落于市___________市区_______________________________________的房屋(房屋所有权证序号：___________，总建筑面积_________平米)以RMB_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的合同款售卖给乙方。
二、本合同签署前，该房屋若有应缴纳的一切税费、附加费，均由甲方压力。本合同产生的房产契税、土地出让等由乙方压力。别的税费按相关法律法规各有压力。
三、合同违约责任。
1、甲方如不按合同条款的时间交付房屋，各期贷款逾期1天按房价总金额千分之‰，测算合同违约金绸带与乙方。贷款逾期超出_______月时，乙方有权利消除本合同。解除合同时，甲方除将已收的房价款所有退回乙方外，并应赔付乙方财产损失RMB_________元。
2、乙方所有或一部分不执行本合同要求的支付时间及方法的。其贷款逾期一部分乙方应加付按日________‰测算的合同违约金给甲方。贷款逾期超出_______月时，甲方有权利终止合同。解除合同时，乙方预付房价款的_________做为甲方的损害赔偿费。
3、假如甲方售卖的房屋存有项证支配权设置或别的产权纠纷案件以至影响到乙方支配权的履行，一切义务由甲方担负，并应赔付乙方的损害。
四、本合同在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的按以下第_________种方法处理。
1、递交______________________________________仲裁委员会诉讼。2、依规向人民检察院提起诉讼。
六、本合同自彼此签名或盖公章生效日起效。本合同未尽事宜彼此能够 签署合同补充协议，合同补充协议与本合同具备同样法律认可。
七、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：×××
××年××月××日
乙方：×××
××年××月××日
根据阅读文章上文，相信大家一定针对卖房子理应如何订协议书及其合同书的內容拥有一定掌握，期待对大家可否有协助。