新房子交房要留意什么事宜
来源：房产超市网
2020年05月15日 21:03:00
新房子交房要留意什么事宜
一、新房子交房常见问题
1、电源插座、灯、路线的检验：它是归属于装修隐蔽工程之一，常常出难题，并且十分的难修，在交房时一定要所有接电源，看下有没有哪家灯是坏的，而且也要带上试电笔，每一个电源插座必须试一下是不是有效。
2、自来水管、自来水龙头：主要是看一下水管道哪儿有没有渗水，及其自来水龙头有没有安裝及时或是毁坏，这一也务必试压检验，非常要留意角落里。
3、门、窗子：这也是收房需要检验的重中之重，主要是看夹层玻璃有没有伤疤，窗纱有没有毁坏，门是不是鲜艳，还有一个重中之重是开窗通风和开关门时候不容易对墙面导致毁坏，它是十分普遍的难题。
4、交房留意路面、墙的检验：最先需看路面和墙壁是否会墙面空鼓，这一很重要，检验的依据有小锤头，小区业主能用小锤头立即轻击路面，若有墙面空鼓，则声响不一样，另外检验地砖或建筑涂料的颜色，是否会有差别。
5、地漏与屋面排水：要留意地漏与屋面排水倾斜度合合不来规定，如地漏是否最低值，路面对地漏有没有一个降坡力度，是否会存水，有关这一点小区业主能够亲身续水试验，这儿需要重中之重查验的是洗手间和餐厅厨房。
6、生活阳台：最先需看生活阳台的布局，例如有没有地漏，地漏置放的部位是否理想化，有没有晒衣架等。
7、核查合同书：合同书上标明的设备、机器设备等是不是有忽略、知名品牌、总数是不是相符合;一般在这些方面，应当没有什么问题，可是的确要细心核查。
二、新房子交房流程
1、房地产商会在要求的时间向购房者传出收房通告，如一般为电话通知及其包裹信件件。
2、购房者向房地产商缴纳相关花费。如房子合同款清算、物业管理费等。
3、新房验收：购房者对房子开展工程验收，看是不是存有产品质量问题，假如发觉则由房地产商开展整顿，维修后再度由购房者新房验收。
4、收房：小区业主在房子工程验收达标后，房地产商将锁匙交到购房者。
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