购房者的合同书丢失沒有很大关联。补领也是非常容易的事。

1、购房合同未做预售登记

在买房的合同书沒有做预售登记前，假如购房者合同书丢失，只需将剩下的合同书废止，随后再次签署一份合同书，这期内购房者需要付款的花费是一份合同书的成本费，约五十元上下。

2、预售登记后，办理按揭贷款前

假如购房者丢失合同书，所采用的对策是在报刊上发表申明合同书废止，三个月满期后，拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签署的这份合同书，随后再次签署一份合同书，再去做预售登记。这期内购房者需要付款的有发表申明的花费，合同书的成本费，新合同书的合同印花税。

3、预售登记后办理按揭贷款后

假如购房者丢失合同书，除需要办理第二种状况所办理的办理手续外，购房者也要和办理贷款的金融机构签署一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。由于购房者销户了以前的购房合同，合同书号便会发生改变，该借款协议早已产生变更，需要和金融机构签变更协议书。

补领购房合同需要多长时间

1、假如购买的是预售房，依据我国《城市商品房销售管理办法》的要求，商住楼预售，而且沒有办理房地产登记的购买者能够到本地市人民政府房产管理单位和土地规划单位查寻。依据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商住楼由购买人到清算生效日。

2、30日内到县市级以上房地产业行政管理学单位及土地规划单位办理房地产产权属登记办理手续”。开发设计运营公司理应与承购人签署商住楼预售合同书，预售人理应在签订生效日30日内到所述两单位办理登记办理备案办理手续。假如购房者能立即办理产权登记，当然也就无须担忧因丢失合同书和收条所导致的麻烦。

3、假如购买的是期房，理应对于房产买卖合同书，我国采用登记规章制度，即房产买卖合同书须办理房产过户登记办理手续方为合理创立。没经登记的，法律法规未予维护。若能依照法律法规程序流程实际操作，就避免了因不小心丢失所产生的安全隐患。