购买房子的流程是十分多的，因此在购房者购房的全过程中就在所难免碰到一些买房陷阱，这种买房陷阱很有可能会给购房者产生很大的损害，因此购房者在购房的情况下就应当留意去防止这种陷阱，那么接下去大家就讨论一下购买房屋的陷阱有什么及其怎样防止跌入陷阱的相关内容吧。

购买房屋的陷阱有什么

1、开发商和地区代理打相互配合

当大家去购买房屋的情况下，一定要掌握清晰，自身应对的是开发商还是地区代理，由于如今一些开发商就承担修建房子，而把卖房子的事儿交到营销经验和广告词資源都更丰富的地区代理来市场销售房子。

如今一些购房者在购房的情况下是和地区代理那里开展沟通交流的，可是最终在签署房屋买卖协议的情况下通常还是开发商签署，而这类买房方法一般都是出现许多的难题，比如：购房时地区代理服务承诺的各种各样优惠标准和房屋质量，可是来到最终，将会便会告之购房者开发商那里的优惠主题活动早已沒有配额了。因此，购房者在购买房屋的情况下一定要掌握分清晰自身应对的究竟是谁，此外，购房最后还是以合同书为标准，要把服务承诺都写进合同书里。

2、房屋精装房原材料假冒伪劣

现在有许多的开发商全是售卖精装修出去，由于精装修能够免除室内装修的不便，因此有许多没有时间去室内装修房子的购房者都是挑选去购买精装修，可是如今还是有许多的开发商在室内装修精装修的情况下，都把家装材料假冒伪劣。因此购房者在购买精装修的情况下，一定要把开发商室内装修房屋时需应用的家装材料都提到合同书里边，那样自身也是有确保一些。

3、生产制造热卖错觉

一般来说，当开发商在售卖房子的情况下，都是给购房者构建出一种自身新楼盘的房子在热卖的错觉，许多的开发商都是找一些房托扮成购房者去新楼盘排长队买房，另外开发商还会继续在自身楼盘销售管理中心楼盘公示栏上搞出“售罄”字眼，一旦购房者看到房子售罄的字眼，都是感觉这一新楼盘的房子销售量毫无疑问很好,进而造成 许多的购房者在没考虑周到的状况下就急着交订金，签订合同购房。

怎样防止跌入陷阱

1、要有明显的法制观念

针对要想去购买房屋的购房者而言，在购买房屋的情况下尽管针对房屋的市场价及其房屋所在的部位必须重点关注，但实际上在购房的情况下，更关键的是购房者一定要随时随地都提高警惕的心理状态，我们要了解在尚未标准的房地产业中，陷阱无所不在。因而，学习培训掌握跟房地产相关法律法规、政策法规，知识是十分必要的，只能自身掌握这种专业知识了，那么才有可能维护保养好自身的合法权利。

2、要用心签订，保存好直接证据

在购房者购买房屋的情况下，开发商那里的业务员以便让购房者能够迅速的把房屋给购买了，一般都是给到购房者一些买房服务承诺，可是大家要了解口说无凭，因此当自身在购买房屋时，要是开发商那里有作出哪些服务承诺，那么自身一定要以书面通知记下来，以防今后夸大其辞。

前边的文章内容为大家详细介绍的便是购买房屋的陷阱有什么及其怎样防止跌入陷阱的相关内容，在大家购买房屋的情况下，陷阱是无所不在的，因此大家自身在购房的情况下一定要当心一些，能够自身在购房以前多看一看有关买房陷阱层面的相关内容。