房改售房过户税费的规范有什么
房产契税：有关房产契税的税款，各省市、自治州、市辖区市人民政府会在3%～5%的征收率要求范围之内波动，实际金额会依照该区域的具体情况决定。
合同印花税：
按比例税额计算公式应纳税额的方式：应纳税额=计税金额×税率;
按定额税率测算应纳税额的方式：应纳税额=凭据总数×企业税款;
土地出让：房改售房需要交纳土地出让，计算方法为：当初成本价×总建筑面积×1%。当初成本价是指该房地产事实上市售卖的当初，由政府部门颁发的房改售房成本价，房改售房在发售售卖而且交纳土地出让以后，其产权特性即等同于商住楼产权了;
个税：房改售房的个税计算方式与商住楼同样，仅仅算起时间上，房改售房要以该房地产当时房改办时，交纳房改办合同款的具体交付时长为算起。计算方法为(具体交易量价格-原购买价格-有效花费)×20%”，原购买价格并不是以房改办时所交纳的资金为根据，反而是统一为4000元/平方米。
房改售房能够过户吗
房改售房是可以过户的。
1、房改售房又能够称为已购公房，就是指享有国家房改办优惠现行政策的住房。即市民将现居公有住房以标准价或成本价扣除换算后(旧住房还需要扣除房子换算)购买的公有住房。房改售房又分成成本价、标准价(优惠价)、央产房等种类，每个类别的房子交易方法都不尽相同，归属于一部分产权。
2、房改售房是可以过户的，但过户办理手续要谨慎。已买公有住房，依照成本价或是标准价购买的已建公有住房。依照成本价购买的，房屋产权归员工个人财产，依照标准价购买的，员工有着一部分房屋产权，一般在5年之后归员工个人财产。
3、房改售房过户需要给予合理合法的有效证件。交易双方创建信息内容沟通渠道，买家掌握房子总体现状以及产权情况，需要卖家给予合理合法的有效证件，包含不动产权证书书、身份证证件以及它有效证件。交易双方根据商议，对房子位于部位、产权情况及交易量价格、房子交付时长、房子交付、产权申请办理等达成一致建议后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖协议。