现行政策牌用过去了，年利率牌会用过去了，住宅内需也许很充沛了。但是一再有些人不识趣，硬要说这一风潮是炒量炒上去的。

是不是了解炒做假按揭，右手转右手。这种我们能够没去管，因为一旦没人出钱开发商资金艰辛就得到的确的解决困难，就没人会坑骗说政府部门该退一部分土地出让。我明白很古怪，土地价格选高的时候一定要政府部门退，那之前买便宜了该如何算？要么是根据交易来套牢金融机构，首付款降低乃至早期贷款抵税这些，莫不是煞费苦心。可是这些如同嗜酒，烟瘾更为大，最终挖空家产。

炒量价格上涨所能带给的作用早就更为变小，带动住宅内需还可以有什么好方法呢？

第一招：房价宜降不可涨，高房价不套牢开发商必然套牢购放者，当买房者被套牢时这个市场也就没有未来了。

第二招：售转租房，房子不舍得减价还可以。让买房者首先来租你，仅仅务必保证租金和租赁期稳定，房子不空着，开发商能拿带租约的房子到市场投资，今日已经尝试的私募基金属于这一范围。

第三招：兼并重组，则是能抢得地帝王的开发商少，许多开发商房子卖掉之后也不打算买地了。这种资产能够吸引来，之前的兼并重组好像是大鱼吃小鱼3，今日大咖理应放低身段，以合作方的心态来跟资产充足的小开发商商议。

第四招：国家出来企业并购，今日早已在进行了，可是企业并购的房子大多是极佳的房子，这一点有一些比较差，变成与买房者争霸战楼盘。我们所期待看到的企业并购是股份的并购，房子最终还是要穿过市场，房子并没真的太多了能够满足众多的市场需求情况下。

第五招：完善购房退租规章制度，让顾客购房安心，房子买得太亏了理应能够分担一些合同违约金退还给开发商，以防再次出现断贷的事。

第六招：全力充分运用换置的能量，拿老房子换，拿小房子换，乃至农村集体能拿土地资源跟国家换。

第七招：通货膨胀，让你不买房子存着钱会增值，这一招对富人最管用，全世界都喜欢用。

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