套内墙壁面积怎么计算,工程建筑面积与套内面积有什么不同
套内墙壁面积，全名套内工程建筑面积，是通过下列三部分组成的：套内应用面积 套内墙体面积 生活阳台工程建筑面积。所谓套内面积一般是指套内工程建筑面积，去除公摊面积以后的面积。最大的一个面积是建筑面积，它涵盖了公摊面积，然后就是套内工程建筑面积，它涵盖了墙体，最小的套内好用面积。那么，套内墙壁面积怎么计算？针对小区业主而言,套内面积并不是卧室的面积,也包括墙体的面积,倘若按套内面积测算得话,有一些小区业主搞不懂,拿著直尺一量,醒来的面积错误,还会继续再次出现一个新的纠纷案件。那么，我现在也为大家推荐下套内墙壁面积怎么计算的相关介绍！
许多人对工程面积和套内面积不太理解，卖出房屋但不准确自己家里到底有多大，这类事情十分罕见，或者看过房地产商的推广，觉得买的房子面积蛮大的，可是交房的时候觉得远低于预想的面积，这就是弄清楚工程建筑面积和套内面积有什么不同，只不过是明白了这种有关商住楼面积基本知识，大家才可以对自身购商品房的面积拥有清晰的了解。
套内墙壁面积怎么计算1.套内应用面积套内房子应用面积为套内房子应用区域的面积，按以下要求测算：
（1）套内应用面积为套内卧房、客厅、走廊、餐厅厨房、洗手间、储藏室、壁橱等室内空间面积之和；
（2）套内室内楼梯按自然界叠加层数的面积总数算入应用面积；
（3）不还钱包含在构造面积只的套内烟筒、排风管、管井均算入应用面积；
（4）内墙体装饰薄厚算入应用面积。
商品房的套内工程建筑面积就是指成套设备商住楼（楼房）的套内应用面积、套内墙体面积和生活阳台工程建筑面积总和。套内工程建筑面积不相同毛毯面积，基本上属于购房者本人私；与套内应用面积相比，更容易可以地反映购房者本人私的部分产权。
套内工程建筑面积的计算公式：
套内工程建筑面积=套内应用面积 套内墙体面积 生活阳台工程建筑面积
3.套内墙体面积套内墙体面积就是指商住楼各套内应用室内空间周边日常维护或载重墙体所占据面积。商品房的套内状况体分为同用墙或非同用墙二种。商住楼套内墙体面积的计算法为：
（1）同用墙也包括各套间的分隔封墙，套与公用建筑室内空间投射面积的分隔墙及其墙体（也包括后墙）；同用墙体水平投影面积的一半算入套内墙体面积。
（2）非同用墙墙体水平投影面积所有算入套内墙体面积。
依照《工程建筑面积计算方式》的相关规定，套内阳台工程建筑面积按生活阳台外场与房屋外墙间的水平投影面积测算。
在其中：
（1）原定制的封闭阳台，按照其外场水平投影面积测算工程建筑面积；
（2）挑阳台（底生活阳台）按照其底版水平投影面积的一半测算建设工程项目筑面积；
（3）凹阳台按其净面积（含隔板墙墙体面积）的一半测算工程建筑面积；
以上便是关于套内墙壁面积怎么计算 工程建筑面积与套内面积有什么不同_配搭基本常识的相关内容阐述了，希望这个详细介绍能解决你的室内装修难题，大量相关知识尽请关心!