房屋的产权指房地产的者依照法律法规具有的对该房屋资产的占据、应用、 和处理的支配权，也就是房屋的各类利益。

房屋产权是由房屋权和土地使用权两部份组合而成的，房屋权的限期要求是为 ，而土地使用权依据相关要求为有40、50年或70年不一，期满后需要再次缴纳土地出让才可以得到土地使用权。那么，为什么房屋产权仅有70年？

什么叫房屋产权？

在房屋交易全过程中，大家必定会或多或少涉及到产权问题。大家常说的“大产权”和“小产权”，房屋产权就是指对房屋履行占据、好用、处罚、 的支配权，即拥有权。房屋产权实际上是并没有尺寸之分的，所说的“大产权”和“小产权”只实有的人简单的称呼，是房地产行业内从业者中间约定成俗的一种叫法。

房屋是属于房产与别的产品的交易还是各有不同，国家对于此事也是有清晰的要求。买家想买房后是不是一定能获得正规的房屋所有权证，重点在于房地产商能不能先获得房屋所有权证，该全过程也被称之为产权的“初始登记”，由房地产商承担申请办理。

为什么房屋产权仅有70年？

按法律法规，产品买进后就有着 权。可是，房屋却有一些不一样。顾客购买房地产后，对房屋事实上是有着 产权的，可是土地使用权却仅有70年，因此才造成房地产具体产权也只能70年。

土地资源事实上是属于国有，因此才会出现70年限定这一观点。即便如此，70年的限定也并不是让人无法接纳，终究政府部门的国家政策是以广大群众的权益为基本上。

房屋70年产权是以房地产商申请办理土地使用证的情况下起算的,并且房产证是:房屋所有权证,所说权,一般便是房屋何时都是你的,而土地使用证,换一个简洁的观点便是房屋是国家租给你的 只不过是你一次交了70年的房租而已。

房屋70年产权就是指房屋工程建筑产权的所属期限，一般民用型住宅建筑所有权期限为70年，别的住房也是有不一样期限。房屋使用年限分两种定义：一个是房屋自身的使用年限，另一个是房屋产权年限。

有关房屋的几个方面产权问题和为什么政府部门房屋产权期限仅有70年而不是 性的，都是在这篇文章中提及了。要想掌握这方面专业知识的就可以看一下这篇文章，也许可以给你产生些协助。