房地产交易房本过户要多少钱？房本过户的含义取决于哪些？房本意味着的含意别的类型的交易也同一样适用，但还需要过户房本，这里边有一点法律法规，看一下专业知识里边的讲解是怎样说的。

房地产交易房本过户要多少钱

１·购买房屋的买家为了更好地获得新的房产证需要缴纳的花费都有什么呢？房产契税，所买房屋总面积在１４０平方米以上包括１４０平方米的，花费是购得房屋卖价的３％，所买房屋总面积在０９０平方米以内的包括９０平方米，花费是购得房屋卖价的１％，处于９０平方米和１４０平米中间的房屋总面积，花费是购得房屋卖价的１．５％。房屋交易费，是购得房屋总面积与价格６元的积。房屋评定花费，价格不低于类似房屋交易的具体指导价格的，依照价格的规范的０．５％扣除，小于类似房屋交易的参考价的，依照类似房屋交易的参考价０．５％扣除。

２·售卖房屋的一方房屋产权早已做到五年了，包括五年的可以在申请办理过户办理手续的情况下申请办理交易，根据审批的就可以费交易，沒有做到五年以上的产权规范的，需要缴纳的税费一般有：增值税，房屋售卖所得的盈利的百分之五点五；个人所得税，房屋售卖所得的盈利的百分之一；土地税，房屋售卖所得的盈利的百分之一。

房地产交易房本过户的实际意义

１·如今大部分商住楼在完工前期的头两年時间里是不可以为小区业主申请办理房屋的过户办理手续的，因此在这里一段时间开展交易的房屋是沒有房产证的，反而是以买房的买房合同作为法律法规确保，可是通常会出现各种各样出现意外，造成合同书迫不得已无效或者根本就沒有法律效力，原因取决于房地产商可以与许多小区业主签署一所房屋的买房合同，由于房地产商有房屋的产权，有解决的随意。

２·夫妻彼此在购买亲戚朋友的房子之后沒有立即过户，造成房屋被房屋产权人再度售卖并过去了户。

３·购买沒有产权的房屋大部分人都是会让屋主抵押一部分购房款作为产权沒有过户的担保金，在过户之后退回花费。

以上案例的产生关键全是沒有产权造成的纠纷案件，房屋的交易在法律法规里只认房屋产所有权证，沒有房屋产权证就处于沒有法律法规维护的边沿，因此申请办理房屋的产权过户是开展房产买卖的结束办理手续。

房本过户要多少钱？这不是具体的房地产交易问题，问题结束在产权的过户，产权过户以后才算是交易的完成办理手续。