在购房者早已明确要购房的情况下，开发商那里马上会和购房者把购房合同给签订了，在购房者把合同书签订以后，就需要购房者好好地的储存自身的合同书，可是总还会有一些购房者把合同书弄丢，那麼购房合同丟了要该怎么办？签购房合同要注意什么？接下去大伙儿就来一起了解一下这些方面的內容。

购房合同丟了要该怎么办

1、未做预售登记前

假如购房者察觉的购房合同丟了，可是这个时候自身都还没做预售登记，那麼购房者就需要将自身剩下的合同书废止，随后和开发商再次签订一份合同书，可是购房者这个时候需要付款的是一本合同书的成本费。

2、已做了预售登记，未办按揭贷款

假如购房者的合同书是在自身早已把预售登记做了可是都还没去到金融机构那里申请办理按揭贷款的状况下遗失的，那麼这个时候需要购房者在报刊上发表申明合同书废止的信息，随后直到发表满了三个月以后，购房者拿着报刊去做预售登记的行政机关申请办理销户所签订的这份合同书，随后再再次与开发商这里去每日签到一份新的合同书，签署好啦以后，再去做预售登记。

3、已做了预售登记，已申请办理按揭贷款

一旦购房者的购房合同是在自身早已进行预售登记及其按揭贷款以后遗失的，那麼购房者这个时候除开需要去刊登和再次签订合同书以外，还需要和自身申请贷款的金融机构签订一份变更协议书，并将新的合同书放到金融机构质押贷款。

签购房合同要注意什么

1、确立承诺贷款逾期交房的合同违约责任

如今的开发商会出现贷款逾期交房的难题一点也不怪异，因此在大伙儿与开发商那里签订购房合同的情况下，自身一定要确立开发商贷款逾期交房的合同违约责任，而且还特别注意查询开发商贷款逾期交房需要赔偿的合同违约金状况，非常要留意的是推迟交房合同违约金的比例问题。

2、确立交房时间

有许多 的开发商贷款逾期交房的原因都是由于自身出现了资金短缺的状况，因此一些开发商马上会在预购合同书上通常大做文章，如只标明完工时间，而不标明交付应用时间，因此，当购房者在签订购房合同的情况下，自身一定要让开发商那里把房子的交付時间给写清晰，一定要清晰搞清楚的写上某年某月某天，而且也要注明开发商推迟交房应当担负的合同违约责任。

购房合同丟了要该怎么办？签购房合同要注意什么？前边的文章内容为大伙儿详细介绍的就是说这些方面的相关内容，在大伙儿把购房合同弄丢以后是一些解决方案的，可是也需看那时候的状况，因此大伙儿在把合同书签订以后一定要好好地的存放，假如弄丢了還是有一些不便的。