自住型商品房尽管相对于附近地区的新创建商品房和二手房，在价格上打过折扣优惠。但是要留意这一打折的参考价格。自住型商品房选房后多长时间交首付？自住型商品房首付低交是多少？

自住型商品房选房后多长时间交首付？

1、每一个自住型商品房规章制度不太一样，一般来说自住型商品房摇号结果造成以后，会在此项目地网址和工程当场公示公告。公示公告中会通报你什么时候来选房，选房的当日要缴纳10万余元上下的订购房款，随后再按照它们的需求和時间签合同书。

2、针对缺房屋住的刚性需求群体而言，有能力全款买房买房者寥寥无几，应用住房贷款来看无可避免。除此之外自住型商品房尽管是一共有产权，但仍具备一定的（或掉价）特性，针对人而言，运用贷款来完成住宅梦，显而易见比全款买房要便宜得多。

每一个工程在摇号申请以后都是在住建委网站上起选房公示，以选房时房地产商发布的日期为标准。

自住型商品房首付低交是多少？

1、针对在北京住房和城乡建设联合会房子交易所有权记录查询系统软件中表明没房的贷款申请人，实行首套房自己住住房贷款现行政策，个人公积金贷款低首付款占比为20%，贷款高信用额度为120万余元。

2、针对在北京住房和城乡建设联合会房子交易所有权记录查询系统软件中表明有1套住宅并已付清相对应住宅个人公积金本人贷款(含公积金税收优惠政策贴息贷款贷款)购买第二套一般自住房屋的贷款申请人，实行第二套住房贷款现行政策，个人公积金贷款低首付款占比为30%，贷款高信用额度为80万余元。

3、自住型商品房认购环节中，保障性住房轮侯和京籍无房户是优先选择购买人群。充分考虑自住型商品房僧多粥少的实际，预估以后2年内，绝大多数自住型商品房新项目都是被优先选择人群包圆，而这其中绝大多数家中是第一次买房。要是没有能力付款全款买房，那么就只能贷款，享有首套房房贷款的相应现行政策。

4、5年以上的基准年利率是4.9%。首套贷规定首付不少于总价格30%，贷款信用额度不超过总价格70%。贷款限期长为30年。一般来说，35岁下列的年青人申请办理，基本上能够取得30年的还款日。超出40岁之后，还款日便会减少。

5、因而要是您50岁再去购房，还款日仅有15年，一样信用额度的贷款，月供会比较多，但贷款利息总金额降低。贷款信用额度要依据申请者的单位属性、金融业个人信用情况、经济发展收益明确。一般来说，月供不可以超出家中月收益的50%。

以上便是“自住型商品房选房后多长时间交首付？自住型商品房首付低交是多少”的相关内容，针对自住型商品房而言，每一个有资质的家中终生只有购买一次自住型商品房，也就是一套房。之后就算离异，户下没房的家中也无法再购买自住型商品房。