新房首付多少,单身汪都可以轻松住新房
按揭贷款贷款购房就是现在现在很多人优选的一种购房方法，在大房价的当下，按揭贷款已经成为年轻人买房的一种快捷方式图标，但什么是按揭贷款？还得怎么办理贷款买房子流程？贷款买房子首付多少？有可能会还是很多人不准确。那么，就来看看小纳入你讲的新房首付多少吧！
新房首付多少
一套房首付计算方法：首付款额=总购房款-顾客贷款额
贷款额=总价合同(市价)×80%(初次贷款信用额度最少可以达到80%)
一套房首付占比并不是固定不动相对稳定的，全国各地一套房首付占比也不一样，依照已有的首套产品执行标准：新房商业服务贷款房贷首付比例是三成，个人公积金贷款房贷首付比例为首套90㎡(含)以内的个人公积金贷款房贷首付比例不能低于20%，90㎡以上的公积金贷款房贷首付比例不能低于30%。
贷款房子首付房价小于为20-30%，随后凭盈利证实直到金融机构申请者按揭贷款贷款，本人住房贷款还需提供的资料:借款人在申请者本人住房贷款时，首先应该填好《本人住房贷款申请者审核表》，与此同时还需提供如下所示资料：
1、借款人资料
(3)有单身借款人还需提供夫妻证明信，单身男女一般不务必;
(4)拥有相同借款人的，还需提供借款人多方签定的实际一同还贷义务书面的应允;
(5)有保证人，必不可少给予保证人相关资料。
2、所买房子资料
(1)借款人与开发商签定的《购置商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
(2)第一期缴纳的存款凭单和房地产商出具的第一期缴纳的收条影印件;
(3)贷款人需要提供的其他文件或资料。申请办理本人住房贷款的房子借贷登记:
贷款审批后，购房者是与贷款金融机构签署借款协议和借贷合同书，并持以下资料到房子产权所管辖区房地产管理部门申请办理借贷登记：
(1)购房者夫妻彼此身份证件、结婚证书原件和复印件;
(2)借款协议、借贷合同书各一份;
(3)房地产借贷申请者核查申请表;
(4)所有买房合同;
(5)房地产单位所需要的别的资料。房地产管理方法部门申请办理借贷注册日期一般为15个工作日。借贷登记已经完成后，抵押人应先房地产管理部门出具的《预售房借贷凭证》或《房屋他项权证》交给贷款金融机构存放。
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