经两村委会一同科学研究决定，甲方允许将自身的一部分土地分包给乙方。为使甲乙双方合法权利能取得应该有确保，甲乙双方经多方面的商议，签订本合同书。

一、租赁土地的地址、总面积

甲方将坐落于 ，东到 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩，转租给乙方做为综合用地发展趋势种饲养和结合应用。

二、租赁期限

租赁限期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止(以阳历为标准)。

三、甲方的权利义务

1、租赁土地的权归属于甲方，甲方有权利向乙方扣除租赁费。

2、甲方为乙方给予开关电源、水资源并按农牧业用要求价格收费标准。

3、甲方有权利监管乙方对土地的应用，如乙方不符合规定的新项目运营或随便将土地荒凉、租赁、交易及其转借，甲方有权利解除合同并规定乙方担负合同违约责任。

4、乙方未按协议付款房租，甲方可终止合同，并有权利规定合同违约金。

5、合同书期内，租赁土地不可私自收回，因社会发展集体利益经原准许租赁土地的市人民政府准许，甲方能够收回租赁土地。提早收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的位于，四至范畴，收回原因，收回日期以书面形式告知乙方并进行公示。提早收回土地，甲方理应给乙方适度赔偿，赔偿规范收甲乙双方依据土地的房屋建筑，建筑物和附属物的使用价值及租赁限期的余期等要素商议明确，商议不可以明确，由原准许政府部门裁定。合同书期内内如遇扩宽地面，承揽土地亩数应按具体亩数测算缴纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 年起，逐渐缴纳承包费，缴纳的时长为曾经的 月 日，承包费为1亩 元，每一年总共 元(英文大写： 元整)

2、乙方在土地租赁期内只有从业本合同条款的经营范围，若有变更需经村委会允许。

3、租赁限期到期前，乙方规定解除合同，理应在停止前6个月向甲方明确提出，并承当合同违约责任。

4、合同书满期如甲方土地再次向外租赁，相同条件下下，乙方具有优先选择租赁权。

5、租赁期内，乙方出让、转租房或是抵押租赁土地的，务必经甲方允许。

五、合同违约责任

1、甲乙双方主不可随便解除合同，如乙方因为有特殊情况乏力运营，须出让别人时，经甲方允许才能申请办理出让办理手续。

2、如乙方不准时向甲方缴纳租赁费从滞纳之日起每日按应缴纳花费的10%缴纳税款滞纳金。

3、如乙方半途无端解除合同，务必准时缴清租期内租赁费，并缴纳租赁费总金额的20%的合同违约金。

4、如甲方半途无端解除合同，除开合同书中要求的适度赔偿外，应向乙方付款合同违约金总房租的20%。

六、别的

1、在合同书实行期内，任何一方不可私改或终止合同。

2、合同书解释权，由甲乙双方根据山东国有土地租赁方法商议做出补充规定，补充规定与合同规定有着相同法律效力。

3、合同规定一式三份，甲乙双方各一份，证实人存留一份。

甲方：

证实人：

乙方：