购房用住宅公积金贷款，变成许多 年青人的优选。但她们要想取得成功根据公积金贷款审核，还需要留意“断缴”的难题。公积金断缴即便 不影响购房资格，但也会影响到贷款批不批和批是多少的难题。

公积金断缴会影响贷款

举个事例：小王缴存的是北京属公积金。上年一年，小王依次换了四次工作中，被盆友誉为为“初入职场虱子”。到去年年底，小王购房犯了难。他申请办理用公积金贷款购买一套住房，却被北京公积金管理方法告之审核不可以根据。

表明，“于北京，申请办理公积金贷款一般要达到三个关键标准，一是住宅公积金银行开户一年以上，并持续缴存12个月；二是住宅公积金仍在缴存情况；三是沒有未结清的公积金贷款等。”

在以上实例中，小王由于跳槽太经常，又沒有留意住宅公积金的缴存难题，沒有做到持续缴存12个月的标准，因此 没法根据相关部门对住宅公积金贷款审核，只能银行业贷款。”

公积金补交需根据企业

一般来说，住宅公积金断缴，职工如需补交，需要提前准备相对应的补缴原材料给企业人力资源部，由人力资源部代职工去相关部门申请办理补交办理手续。以北京市为例子，职工需要递交的原材料有《住宅公积金补交书》、《住宅公积金补交清册》、转账支票等。

补交纪录影响一切正常贷款

补交不一定被认同。包含北京市、上海市以内一些大城市早已确立表明，在预估持续缴纳公积金時间的情况下，补交不被认同。有一些特殊情况，例如因企业原因断缴，需要企业出示有关证实，公积金管理方法审核通过后会给予认同。但断缴時间不适合太长，一般 不必超出3个月。

公积金补交以后再申请办理贷款被告方，需要比一切正常缴存的贷款人多递交一些原材料。例如企业表明、工作合同书、个人社保缴纳证实等。