只要是有缴纳公积金的，在购房时都要想动一动公积金。假如你如果在国企、中央企业或是机关事业单位工作中得话，大部分状况下缴纳的全是国管公积金。

说到国管公积金，就迫不得已提下2020年5月的最新政策了。5月6日，国管下发了《有关进一步改善住宅公积金本人贷款管理服务工作中的通告》。

依据通告，从2016年5月9日起，国管公积金贷款审核期限减少至10天。

这一10天是怎么计算的呢？就是以金融机构经办人员营业网点审理本人贷款申请办理逐渐，到申请借款人接到贷款审核根据的短消息截止。

并且，二手房将所有推行直客式申请办理方式，只需交易双方满足条件，金融机构经办人员营业网点由原来的“先审理、后评审”方式调节为“审理评审当场进行”方式，大大的节约了审核時间。

另外，贷款申报材料也由原先的15项降至8项。申报材料简单化后，下列原材料都无须再给予了：

1、申请者及另一半的户籍薄；

2、工作合同书；

3、本人还贷帐户借记卡或银行存折；

4、房屋交易屋（即二手房）首付收条；

5、总量房子出售人收款账户证实；

6、商品房买卖许可证书；

7、愿意市场销售和消除抵押所有权证明（住宅新项目已在资产办理备案）。

此外，国管还启用了微信公众平台，可查询贷款申请办理进展、预定申请办理贷款和借款合同签订時间。

那么，下面大家就实际给大家讲下如何使用国管公积金买二手房？

一、资质证书审批

买家审批买房资质证书，快10个工作日；卖家核实楼盘，1个工作日就可以。

二、网签备案和房产评估

网签备案需1个工作日，评定需7到10个工作日，沒有抵押的房子可二者另外开展，有抵押的房子先要网签备案再评定。

三、金融机构审理

评定进行后，交易双方拿着材料去银行面签，一般需要1个工作日就可以。

四、公积金审核

公积金审批贷款申请办理，大约需要10个工作日。

五、交税产权过户

交易双方拿着有关原材料去本地财政局申请办理交税业务流程，随后去相应或不动产权申请办理产权过户，快1个工作日就可以进行。

六、签定借款合同

产权过户后10个工作日，公积金便会通告贷款人签署借款合同。

七、取得余款

签过借款合同后，4个工作日下款。