众而众所周知公积金贷款购房比商业服务贷款购房、组成贷款购房也要，由于每一个月都需要缴纳住宅公积金，缴纳的公积金如果不获取来用就能直到存起來赚利息。说到公积金购房，下边大家就而言一下用公积金购买首套房房贷款利息打折吗，及其用公积金购买首套贷款有什么优惠。

公积金购买首套房房贷款利息不可以打折

依据国家公积金买房要求，公积金购买首套房房贷款年利率从来没有打折这一说，可是公积金购买首套房房贷款利息可以上浮。

公积金购买首套房房贷款利息优惠

依据如今住宅公积金购买首套房房贷款利息是2015年10月24日调节并执行的，五年以上的公积金购买首套房房贷款利息3.25%，公积金购买首套房房贷款月利息为3.25%再除于12，五年及下列公积金购买首套房房贷款利息为年化利率2.75%，不论是哪些地方都需要依照该规范来执行，由于全国都一样。

公积金购买首套房房贷款利息测算具体方法

公积金购买首套房房贷款利息测算，要依据申请办理公积金购买首套房房贷款人还款工作能力、房价折数、贷款高额度和住宅公积金余额四个标准来明确，依据四个标准测算出的小值便是公积金购买首套房房贷款人高可贷额度。

1.以还款工作能力为根据的公积金购买首套房房贷款利息计算方法为：

贷款信用额度=[(贷款人或夫妻彼此月职工薪酬 贷款人或夫妻彼此住宅公积金月存缴额)×还款工作能力指数40%-贷款人或夫妻彼此贷款月应还款额]×12月×贷款期限；

2.以房子价格为根据的公积金购买首套房房贷款利息计算方法为：

贷款信用额度=房子价格×贷款占比。在其中公积金贷款占比依据不一样种类来明确，一般来说，首套的总建筑面积超出90平米的，贷款信用额度不可超出首套的70%；首套总建筑面积在90平方米下列的，贷款信用额度不可超出首套款的80%。

3.依照贷款高信用额度测算，应用自己公积金申请办理贷款公积金贷款的，且合乎申请资格的，公积金贷款高额度为五十万元；另外应用另一半公积金申请办理贷款的，且合乎公积金贷款申请资格的，公积金贷款高额度为七十万元。

4.以公积金余额为根据的公积金贷款利息计算方法为：公积金贷款信用额度=贷款人及贷款人公积金余额×20。

总得来说，公积金购买首套房房贷款利息是不能打折的，以上是我对公积金购买首套房房贷款利息专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。