客观事实是，您的挑选都还没完毕，您也要考虑到每栋楼在小区的部位遍布，再决定购买哪栋楼，是否有您要想的房型，由于，楼幢部位，对之后的定居自然环境影响确实非常大。

并且，不一样部位的房子价格也各有不同。同一个小区要怎样购房？要留意什么因素？

因素一：噪声

这个是购房者需要考虑到的难题。

临街房的毫无疑问比小区管理中心的要吵，假如也有商铺，例如把一楼改为饭店、理发店哪些的，厨房油烟及歌曲噪声也是不敌苦恼，沒有独特原因尽可能避开。

如今的小区大多数装有相对应停车位，住房小区还装有运动场地、儿童游乐区、老人区域活动，假如不愿被驾车、转向等响声打搅，尽可能离停车位远一点。

小区的城市广场、文化活动中心哪些的，也考虑一下，假如不愿听见早上起床及黄昏的广场舞音乐得话。

因素二：交通出行

都早已订完地区和小区了，也要看交通出行？自然！并不是需看家里离工作多远，只是需看进出小区绕不绕。

例如购房的情况下，房产销售说从家到城市轨道网站徒步10min，可是或许从家里楼底下来到小区大门口就需要15min，随后再到城市轨道网站，30min都或许，针对争分夺秒的工薪族而言，真是是遭罪。

因素三：污染

为了更好地绕开污染，要尽可能挑选离外场主干路远一点的房子。

由于大部分外场临街房的房子都是会遭到大量的噪声污染、尘土污染、光污染及其臭味污染，假如碰到那样的状况，不但很有可能影响夜里的睡眠质量，也有很有可能影响到大白天的室内通风。

因素四：房子朝向

房屋朝向的难题探讨的许多了，为了更好地房子总体光照透亮，关键区域活动（大客厅主卧室）向南或是西南都很好。朝阳区的屋子，光照好，对人会的身体健康都是有益处。

如果是坐南朝北的房子，照不到太阳，時间久了，毫无疑问会冰冷湿冷。不宜定居，只有作为储藏间。

因素五：小区楼王

说白了楼王，自然是由于其占有了小区比较好的所在位置，周围环境、小区配套设施设备、日照、视线等全是佳的。

自然，与之相随的便是高价格，一套处于楼王部位的房子乃至很有可能比小区别的地区的房子高于数万元的。

购房者假如对价格较为在乎，就需要尽可能衡量各个领域，尽可能达到自身在乎的层面就可以，例如有老人小孩子的更在乎噪声难题，而年青人工薪族更留意城市问题。