住房小区的绿化率不可以小于30%，现行政策对住房小区的绿化率有明晰的要求，要是没有并没有做到这一规范，国家是不会容许房产开发新的新项目的。现在的各类环境污染都越来越严重，很多人在买房的过程中也希望自己居住的地方翠绿色昂然，期待小区的绿化覆盖率更多一些，但房地产商却不是这么想的，因此绿化率一般以低限操纵。