公积金买房不论是申请办理贷款的情况下，还是在中后期申请办理房产证的情况下，公积金买房贷款流程都相对性慢一些。可是还是很多人挑选公积金买房，终究公积金买房贷款年利率的确比商业贷款的年利率更低一些。相对性于商业服务贷款购房子，公积金贷款买房也更划得来一些。这也是很多人挑选公积金贷款购房子的原因之一。

公积金买房贷款流程

１、借款人明确提出了书面形式的贷款申请办理并递交相关材料的，能够向贷款的金融机构明确提出的，由贷款的金融机构审理后交住宅的公积金管理方法的单位审核的，还可以立即向住宅的公积金的管理方法的单位申请办理、等候审核；　

２、经住宅的公积金的管理方法单位审核根据的借款人了，与贷款的金融机构签署贷款的合同书和贷款担保的合同书了，申请办理抵押备案、商业保险、公正等有关办理手续；　

３、贷款的金融机构按贷款的合同书承诺的，将贷款一次或分批划归房地产商在贷款金融机构开设的售房款专用型账号，或立即转到借款人在贷款金融机构设立的储蓄账号；　

４、借款人在贷款金融机构设立还贷账号，按借款协议承诺的贷款还款方式和还款协议，按期偿还贷款等额本息贷款；　

５、贷款付清后，借款人从贷款金融机构领到贷款还款证明，取回来抵押备案证明材料及保单原件，到原抵押备案单位申请办理抵押备案销户办理手续。

公积金购房贷款年利率

1、依据《有关调节住宅公积金存贷款年利率的通告》从2012年6月8日起，下调住房公积金定期存款利率。

2、核算的住房公积金定期存款利率下调0.一个点，由0.5％下调至0.4％。

3、去年结转成本的住房公积金定期存款利率下调0.25个点，由3.1％下调至2.85％。

4、从2012年6月8日起，下调住房公积金贷款年利率。五年期以上住房公积金贷款年利率下调0.两个点，由4.9％下调至4.7％。

5、五年期下列（含五年）住房公积金贷款年利率下调0.25个点，由4.45％下调至4.2％。

6、从2012年6月8日起，进行运用住宅公积金贷款适用保障房建设示范点的大城市，贷款年利率依照五年期以上住房公积金贷款利率上浮10％实行。

大家都期待自身的公积金能被运用起來。因此 大多数人都是会挑选公积金买房贷款。公积金购房贷款年利率也是更为划得来。这也促使大量的年青人愈来愈多的挑选公积金贷款买房了。公积金贷款买房也是愈来愈变成广泛的一种购房状况。