赶到售楼处，先能看到的一般全是新项目的沙盘图。伴随着时期的发展趋势，沙盘图是越干越精美。但是针对购房者而言，他应当从沙盘图上获得什么信息呢？也就是说，他应当观查沙盘图的什么地方？

1、比例尺精度

观查的比例尺精度的实际意义取决于协助购房者测算整体规划中的一些数据信息的具体数据，例如，例如楼间距，例如道路的总宽这些。

2、房子的房屋朝向

买的房屋是否双卧向南的，房产销售是否有坑骗你，一看就了解。一般的沙盘图都是会在比例尺精度边上标上方位的表针。要是没有，购房者能够 拿实际中的工程建筑做参照，来分辨房屋朝向的难题。

3、住宅小区內部的整体规划

这儿需要关心的便是內部道路的迈向，停车位通道，及其园林绿化的状况这些。也有一点便是楼间距的测算，一般状况下，前后左右楼间距 房子高宽比*0.7，上下间隔：双层在6米、花园洋房是9米、高层住宅好是13米。

4、交通条件

交通出行包含住宅小区內部和住宅小区外界。內部看的是人车是不是分离，工厂大门的房屋朝向；外界的交通出行关键便是看附近的道路这些。

5、作用配套设施

作用配套设施与住宅小区的具体间距，是不是处在一个有效的间距范畴内。也有便是整体规划中的配套设施实际的开放时间，包含的状况这些。

6、全透明工程建筑与附近空闲地的具体整体规划

许多情况下购房者在观查沙盘图的时候会发觉，某一块会摆着好多个全透明的格子工程建筑，他们或许是 的楼幢，但也是有可能是你没清晰的某种整体规划，可能是大型商场，也是有可能是垃圾池这些，因此 一定要资询清晰。也有新项目附近的空闲地，还要资询清晰是不是有整体规划。

把沙盘图看懂了，对新项目的掌握就细腻许多。经常能注意到他人发觉不上的信息。