购房选楼层方法:选楼层还得看总叠加层数!
选楼层需要一定的方法,不能一概而论。下边我们一起来聊一聊楼层的那些事。
高层住宅的佳楼层是哪多层?
高层住宅的佳楼层是大楼的3/1到3/2中间处。
举个事例:
以21层的大楼为例子,它的佳楼层是7-14层中间。这儿不论是光照还是气体都非常好,如果是园林景观楼,那么观景平台的实际效果也很好;人立在那样高度的楼层也不会有晕眩的觉得。
依据这一基本定律,我们可以计算出来别的住宅楼的佳楼层(具体应以各住宅小区状况为标准):
15层住宅多层好:5-7层
17层住宅多层好:16层,6-10层环境污染比较严重,17层冬冷夏热,16层自然通风光照、视线都比较好。
18层住宅多层好:6-7层
22层住宅多层好:5-7层、14-17层
24层住宅多层好:6-7层、15-20层
25层住宅多层好:6-7层、15-20层
26层住宅多层好:6-7层、15-20层
28层住宅多层好:6-7层、15-22层
30层住宅多层好:6-7层、15-24层
34层住宅多层好:15-25层
留意:许多人觉得8-12层的房屋空气中沉浮脏污集中化,更因而而定了一个规范:购房要买12楼以上。但客观事实真的是那样吗?
以前有些人做了一组完成,后下结论:从1楼到19楼,空气中空气污染物标值虽然有变化,但力度较小。一百米下列尘土是匀称的,并沒有显著变化,换句话说,无法说明积尘层的存有。
除开把握以上选楼层的基本定律,还理应从以下几个方面全方位考虑到:
1.住宅小区景观园林的合理布局
假如生活阳台前有树木遍布则能够买四-六层的,这一高度恰好是树干顶端,从这一高度向外看效果非常的好,恰好全部住宅小区的园林景观一览无余,也仍未被树木阻挡住远处的景色。
2.南北方差异
南方地区日常生活,尽可能不买最底层,由于最底层比较湿冷,舒适感不高。北方地区则不一样,北方地区长期干躁,无需考虑到这些方面的要素。但不管北方地区还是南方地区,高层能不买也不买,由于夏天热冬季冷的概率大,遇到工程施工质量不太好还很有可能墙壁渗水。
3.空气指数视角
高度在30米以上的楼层,空气指数会更差。并且,高层住宅气体相对性较稀,身患一些病症的人非常容易造成不适感病症,尤其是漫性急性支气管炎、心脏疾病、心梗、心血管病症病人,因此挑选高层住宅房子时更要慎重。