房子交易全过程中，房屋的评测面积与实用面积不符合该怎么办？最先，购房者要有消费者维权观念，并不是开发商说是多少便是是多少的，开发商也是根据找有资质证书的测绘单位测绘的。次之，假定察觉自己购买的房子实用面积不足，也可自主找精确测量组织开展精确测量，出示盖有测绘单位公司章的测绘汇报。后，检验单位好双方都认同的精确测量组织。

1、碰到面积有误差该怎么办？

开发商会向你扣除超过合同书面积不必要的花费，这时候一定需看另一方是不是有【住房面积测绘汇报】。此汇报由本地房地产业管理处测绘出示的。

提示购房者要看下正本，由于一般给小区业主看的是影印件。正本里边会很详尽的表明面积组成状况，用心辨别下自身的房子面积状况，并看一下公摊面积组成是不是有效与【房产买卖合同书】配件二是不是相符合。

2、和解协议可按下列标准解决　　

（1）面积误差比平方根在3%之内（含3%），按实清算房价款；

（2）面积误差比平方根超过3%时，购房者有权利退房流程，但也可与开发商商议赔付。