购房一定要实地看房，不然许多 潜在性难题压根发觉不上。是二手房，因为每件都是有本身的独特性，即便 房型房屋朝向总面积都同样的房子，也很有可能由于部位、楼幢等层面的差别造成 光照、视线等层面存有区别。

因而，实地看房一定要留意下列七个层面：

1、看窗子

窗子关联到一个房子的光照、自然通风等难题。因此 ，一定要为高度重视。尤其是双阳台的房子，一定要留意南北方侧窗子的尺寸及房子的渗透性。

此外，看一下窗前，能够掌握到房子的视线。

2、看房顶

看吊顶天花板是不是有水迹、油漆颜色不均等状况，有可能是下雨天漏水造成 的。

3、看自来水管

看自来水管是不是渗水、自来水管周边有无污垢，水绿是不是发黄等难题。可看出水口是不是脆化清理。

4、跟小区管理说说话

跟住宅小区的隔壁邻居或是管理人员说说话，能够客观性的掌握到房子的信息。从外场掌握得话，获得的信息真实有效会高些。

5、看一下夜里的住宅小区

夜里能够到住宅小区去溜达溜达，看一下有无定时执行巡查、安全性预防措施是不是全面，有木有小商贩噪声或是广场舞蹈。

6、看房子房型

好是看空房子，看房子的布局，好的布局，各种各样空间布局较为显著，且总面积适度，定居起來比较舒服。

7、看一雨天中的房子

在雨天观查一下房子的墙面、墙脚、吊顶天花板有无裂缝，是不是渗水、渗漏。