买房怎么办理贷款？公积金贷款办理流程有哪些？
如今，越来越多的朋友选择贷款买房，但是对于买房怎么办理贷款?公积金贷款办理流程有哪些?可能知道的朋友并不是很多吧。那么接下来大家跟着我一起去了解一下吧!
一、买房怎么办理贷款
1、首先核实下自己是否有购房资格(看当地政策)，社保有没有时间限制(必须*年社保要求)，自己征信是否有问题(直接去人民银行查下征信报告)。
2、1步没问题，选好房子，先签订三方合同，无论一手二手都一样。
3、去房管局交易(看当地预约时间)，签订买卖协议，存入首付款。但是也需要很多手续啦!
4、如果是二手房，就得等待房屋评估价位啦!一手房等着批贷款就行了!
5、银行会审核15个工作日左右，每个地方不一样，具体咨询当地银行，贷款批下后，会电话或短信通知购房人。从批下贷款后，下个月起就开始还贷款啦!也恭喜你成为房奴了!
6、如果二手房，还要再去房管局办理过户手续，也就是签字同意把钱转给业主啦!过去一手房，直接等待开发商会选择一个交房日期，等着拿钥匙就好啦!
7、对于二手房来说，房管局审核后，会放款给卖方，然后等着办理交接手续就行啦!
8、拿到房屋钥匙啦!无论一手房或二手房都要检查房屋状况啦!考虑后期装修什么之类的啦!
公积金贷款办理流程
二、公积金贷款办理流程
1、准备资料：准备相关的贷款资料，比如说贷款申请表、公积金存缴证明、个人身份证明、婚姻证明、购房合同、担保的抵押物证明等。
2、银行初审：银行会对贷款资料进行初审，确认无误后送交给住房公积金管理中心。
3、贷款复审：住房公积金管理中心对贷款额度、期限以及贷款资格进行审查，审查通过以后会给申请人出具《抵押物审核评估通知单》。
4、房产评估：申请人需要拿着《抵押物审核评估通知单》去评估机构对房产价格进行评估。
5、签订合同：申请人拿着复审资料与评估报告给住房公积金管理中心进行审查，审核通过以后签订贷款合同。
6、办理抵押：签订完合同以后需要去银行办理过户、抵押手续。
7、进行放款：公积金中心录入相关贷款信息后，会通知放款进行进行放款。
公积金贷款办理流程
买房怎么办理贷款?公积金贷款办理流程有哪些?看完上面的内容，相信大家都知道了。在这里提醒大家一下，在办理贷款买房子的时候我们一定要注意它的流程，不要盲目地进行办理。