新房子烂尾楼并不是束手无策 实际上可防止可填补！
累死累活凑够了首付款，仍在做着将要搬入新房子的好梦，結果开发商跑了，售楼部空了。简直苦了买房者，不但钱打过水漂儿，消费者维权也较为难。
看准开发商的整体实力
整体实力也意味着着用户评价。换句话说，挑大没选小，尽可能考虑到知名品牌房地产企业，不必只图一时划算。整体实力强悍的开发商，基本上不容易产生经济纠纷、老板跑路等难题。除此之外，要注意房地产企业往日开发设计或者已经开发设计的楼盘的用户评价，买房者能够参观考察、资询，保证心里有数。
看准意愿楼盘办理手续
一个达标合理合法市场销售的楼盘，应当具有“五证二书”的办理手续：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工证》《商品房销售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。在其中，一定要注意《商品房销售许可证》，沒有预售许可证的房屋谨慎挑选，危害性很大。
看准工程施工工作进展
一些楼盘工程施工较快，每日都是有工程施工工作；有的楼盘常常看不到声响，施工工地隔三差五就见不着人，因此买房者一定要参观考察，多注意。一般而言，资产充裕的开发商都是顺利开展开发设计建设。除此之外，买房者尽可能挑选二手房新房或者期房，那样能够巨大水平上避开烂尾楼的风险性。
看准意愿楼盘冲销量
新房开盘市场销售了两三年，結果销量还不上30％，那样的楼盘即便并不是房子自身不太好，它的现金流风险性也是十分大的。非常是小开发商，融资方式窄，对买房者资金回笼的依靠程度高。销售量提不上，销售总额度当然就少，也许会对施工进度造成影响，进而造成开发商由于资产破裂而老板跑路。因此，冲销量好的楼盘也一定是值得信任的楼盘。
看准楼盘周围环境
周围环境应当包含配套设施、发展潜力、地区等。假定做最坏的打算，一不小心买来到烂尾楼，那也无需怕。一个好的地区，一个好的自然环境，一定会有开发商想要接任的概率。换句话说，烂尾楼“复生”的几率就较为大。