景观好 乐无忧！真有几个懂小区景观这一定义？
购房便是买生活，小区好的景观对于生活质量也是一大提高。“喜欢不喜欢看房型，买不购房看环境”。由此可见大家针对定居质量规定有多大。许多 人到购房时，会重点关注小区小区绿化率的高矮水平。小区绿化率高虽然关键，但并不可以意味着小区的环境好、总体景观好。小区的环境要与住宅建筑产生一个有机化学的联合，在视觉效果上，要注重美观大方，在应用性层面，要注重情感化设计，考虑小区业主休闲娱乐、游戏娱乐、舒服等总体要求。
景观既要好看漂亮，另外还要与具体配对，要想做到这种规定，下列好多个层面很重要。
1、绿地率高园林绿化才好
看园林绿化环境优劣的强制参考指标值是绿地率，绿地率＝绿化覆盖率/土地面积（新城区建设的绿地率不可小于30％）。
而房地产商们常常常说的小区绿化率，并不等于绿地率，绿地面积（即小区绿化率）是园林绿化竖直展开面积之和与占地的百分数，相对来说较为广泛，树的身影也可算作绿地面积；绿地率是园林绿化商业用地占总土地面积的占比，小区的绿地率越高，小区的园林绿化环境就就越好。
2、景观环境关键点不可以缺
造亭台楼榭，种花草植物，提高高绿地率，除开要有这种要素外，做为小区业主，更关键的是生活设备能跟上。能感受到生活设备给于人便捷环境优美，例如：
①內部音乐喷泉、花苑并不是摆放。一般大中型的小区，最少都是有一处內部景观，例如喷泉水景、花圃花苑等供小区业主们赏析、歇息。但是，除开表层、短期内护眼外，长期来看，它是否个“污水沟”？喷泉水景是不是有净化设备，公园里的绿色植物是不是易得罪蚊虫、蚊虫等都需要留意。
②房屋景观有间距。每个楼幢中间也应留意间隔尺寸，确保每幢楼都是有能够欣赏的景观。
③小区各种标识牌清楚一目了然。房屋建筑业类标志；公用设施、机器设备类标志；道路、交通出行类标示标志；安全警示标识类标志；公益宣传类、可变性信息内容标志等标识牌的放置是不是及时。要是没有这种标志、标识牌，生活便会造成众多的麻烦。
④小区灯光效果设备无毁损。灯光效果设备假如不太好，你夜里走在小区内，跟瞎子没有什么两种，还很有可能造成安全隐患。
3、工程建筑样子、颜色须美观大方
房屋建筑的样子包含工程建筑自身的样子和周边可以见到的别的工程建筑的样子。不一样的形，给人不一样的觉得，会让人造成不一样的感观感受。样子以华康简易为好，防止形态各异给人难受的觉得。
①小区的硬质的铺设设计方案有效。如大理石地板、混泥土路面、瓷砖路面、草坪砖路面等是不是具备表现力，是不是心旷神怡，作用与景观是不是融洽。
②小区院墙高低适度。需看院墙面层的原材料，颜色纹路同住房最底层大理石是不是融洽。也要看院墙上的铁艺护栏是不是锈蚀，院墙底端是不是有土壤层排出，院墙高宽比是不是有效。
③小区大门口亦有规定。大门口是一个小区的颜面，除开看是不是美观大方空气，需看高宽比是不是适合。
颜色，如门头的颜色至关重要，颜色不可以过多，更多就是杂乱无章，视觉效果不太好；也不可以过少，偏少则单一，觉得枯燥乏味；颜色也不可以太淡，更不必过深。要配搭有效，层峦叠翠。假如颜色太重、黑喑，给人一种黑沉沉的觉得，看见压抑感，极其难受。
4、商业服务环境要配套设施
关键指小区内的商业服务、生活服务设施，例如连锁便利店、蔬菜水果店、美发店、干洗店、家用电器维修店等便捷大家生活的商业服务服务设施。不必小瞧这种不值一提的服务设施，在你急缺时，他们能解迫在眉睫。
5、游戏娱乐、休息区要好用
小区绿化园林设计方案中应当凸显应用性，小区内要布局木栈道、坐椅、少年儿童区域活动等设备，能考虑小孩子玩耍、老年人主题活动、饮茶、下象棋及其住户锻炼身体、运动健身等，不可以变成摆放。假如配套设施设定有锻炼身体的话所、游泳馆，则更优。
小区的园林景观景观做得再好，但假如物业管理公司不当作，那么，小区业主也一样没法得到舒服的室内空间。物业管理公司要对绿化园林地、沟、渠、池、井、道路、地下停车场等公共设施，开展按时的检修、保养和管理方法。另外，许多 小区执行密闭式的管理方法，仅有本小区的小区业主才能够进到。假如小区门禁系统关不紧，工作人员能够随便出入，可就不好了。
7、內部地下停车场配制要科学研究
小区的停车位是不是充足、车位面积尺寸怎样、停车场的环境优劣、小区是不是开放小区、在一些进出口或盲区区是不是设定有交通出行安全类标示，全是在购房时要留意的。
彻底开放小区指在小区的外界设定地下停车场的通道和出入口，车子不驶进小区內部，只是根据通道直接进入地下停车场。有的小区，车子不驶进小区內部，仅仅在小区的外场有一些地面上停车场，其为不彻底开放小区。
8、社会治安环境要优良
社会治安环境就是指小区周边的社会治安，购房前应当事前掌握本地的盗窃总数和违法犯罪状况。另外，应当掌握下小区内小区业主的组成状况，她们的工作中、文凭等。假如小区靠着地铁站或地铁口、邻近大马路或餐馆等工作人员噪杂的地区，小区社会治安也会受一定的影响。
简单点来说，好的小区环境，能给人产生一个悠闲的休闲娱乐室内空间，令人沉醉于在其中，光彩夺目。买房子，选二手选，把握好以上这种标准基础便能辨别一个小区的景观优劣了。