套内面积包含墙体吗
1、套内墙体面积是套内应用室内空间周边的维护保养或载重墙体或别的载重支撑点体所占的面积，在建住房各套(模块)内应用室内空间周边的维护保养或载重墙体，有公共墙和非公共墙二种。
同用墙体就是指商住楼各，套中间分隔断墙、套与公共建筑空间中间的隔开及其墙体(包含后墙)。同用墙体水平投影面积的一半记入套内墙体面积，非同用墙水平投影所有计人套内建筑面积。
2、套内建筑面积是由三一部分构成的，其计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。套内使用面积指的是套内各类作用室内空间的使用面积之和。一般包含卧房、卧室(厅)、餐厅厨房、洗手间、饭店、过厅、走廊、储物间、壁橱等。套内使用面积是住宅建筑设计中的技术性经济数据之一。
3、依照国家相关要求，测算套内使用面积时，跃层住宅中的套内室内楼梯按当然叠加层数的使用面积总数记入使用面积;烟筒、通风道、管井等不记入使用面积;房间内使用面积按构造墙体表层规格测算。
房间内使用面积便是除开阳台建筑面积外的另二一部分，墙体面积简易而言，便是除开彻底就是你自身家庭装的，跟他人家或者公用设施同用的算一半。
套内面积包括套内阳台建筑面积吗
套内面积包括套内使用面积 套内墙体面积 阳台工程建筑面，因此 是包括的。套内阳台建筑面积均按阳台外场与房子墙体中间的水平投影面积测算。在其中封闭式的阳台按水平投影所有测算建筑面积，未封闭式的阳台按水平投影的一半测算建筑面积。
套内阳台建筑面积的测算是原设计方案的密闭式阳台，按其外场水平投影面积测算建筑面积；挑阳台(底阳台)按其底版水平投影面积的一半测算建筑面积；凹阳台按其净面积(含圈梁墙体面积)的一半测算建筑面积；半挑半凹阳台，挑出来一部分按其底版水平投影面积的一半测算建筑面积，凹下去一部分按其净面积的一半测算建筑面积。
房子的交易中，套内面积也就是自身未来定居的面积，那样才可以确保自身今后的利益，能够 依据自身的经济发展工作能力来挑选适合的定居面积。