现房能够 公积金贷款吗
来源：房产超市网
2020年07月17日 12:36:00
现房能够 公积金贷款吗
现房能够 申请办理公积金贷款。现阶段现房公积金贷款关键有二种状况：
1、以购买的现房抵押为担保方式的用公积金贷款，这类方法需要先申请办理房子所有权证，对房子所有权证抵押备案结束后才可以派发款，因此您在申请办理贷款业务流程前要与对外开放商开展沟通交流，在业务查询全过程中需要获得房地产商相互配合。
2、以担保中心担保为担保方式的现房公积金贷款，这类方法不需申请办理房子所有权证及抵押登记就可以派发贷款，可是需要房地产商与北京市住房贷款担保中心(下称担保中心)有合作合同，因此您在业务查询前要与房地产商开展沟通交流，看房地产商是不是与担保中心有合作合同，仅有房地产商与担保中心中间存有合作合同才可以选用这类方法申请办理贷款办理手续。
现房公积金贷款流程是啥
1、向公积金管理方法关键递交住宅公积金贷款书面形式申请报告，并属实填好住宅公积金贷款申请表格及其递交材料。
2、公积金管理方法关键对申请人的原材料开展基本审批，审批內容包含申请人的资质、贷款额度、限期等，评审达标后由管理方法关键出示《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人收到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知书到特定的资产评估机构，对即将购买的房子开展价值分析，若是经适房就可以无需评定。
4、申请人取得由资产评估机构出示的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
5、申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的担保方式申请办理担保办理手续。
6、审核通过后，申请人就可以签署借款协议了，全部全过程也就完成了。
针对现房而言，做公积金贷款的较大阻碍是没有办法明确您所需贷款的这所房屋用哪些的担保方式。最后挑选怎样用现房的公积金贷款，全看是哪些的担保方式。