结婚后加名相对性结婚前加名简易许多 。

1、结婚前加名：按赠与、交易方法根据彼此申办。

1)赠与：夫妻彼此需先去公证机关申请办理赠与公证委托书，夫妻一方赠与另一方一半产权，以后彼此带上房产证、身份证件、公证委托书到管理中心办理流程;

2)交易：彼此需签署买卖协议，随后带上房产证、身份证件、房产完税凭证到管理中心申办。

2、结婚后加名：这类状况归属于更改登记，群众只需出示夫妻彼此身份证件、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申报材料，相互到有地域管辖的房屋登记部门开展美国面签后，就可以申请办理有关房屋所有权变更办理手续。免征契税、个人所得税和增值税，仅扣除房屋登记费和合同印花税等。

留意：如果是以前签署买房合同时沒有写上两人名字，以后申请办理两证的情况下不可以加名，需要在申请办理两证后，结清贷款的状况下才可以开展。买房合同的姓名和房产证的姓名是一致的。

房产证加名的几类方法

依照现阶段相关法律法规的要求，要提升房屋的共有权利人，能够 依据房地产产权赠与、交易或析产登记三种方法申请办理。

1、赠与

假定房屋产权人想在自身的房产证上再加孩子的姓名，那么能够 挑选将房屋的一部分产权赠与给孩子。实际应当怎么操作呢?第一步应先去公正部门申请办理房屋的赠与公正，随后到税务总局部门申请办理补税或免税政策办理手续，再到国土房管局的测绘工程部门出示测绘工程图下，最终持房地产业登记申请报告、补税或免税证明、测绘工程图下、原房地产产权资格证书、赠与公证委托书、身份证件等材料，到国土房管局交易登记部门申请办理房地产产权赠与登记，提升孩子为房屋共有些人。

2、交易

想在自身的房地产产权证上再加其弟兄的姓名应当该怎么办?你能挑选将房屋的一部分产权卖给自己弟兄。你能持房地产业迁移登记申请报告、房地产业买卖协议、房地产业测绘工程部门出示的测绘工程图下、原房地产产权资格证书、身份证件等材料，到国土房管局交易登记部门申请办理房地产产权迁移登记，提升你的弟兄为房屋共有些人。

3、析产

以房屋析产登记提升房屋共有权利人仅适用夫妻中间。假如你要在自身的房产证上再加直系亲属的姓名，除开能够 挑选赠与、交易方法外，还能够挑选房屋析产登记。

你需要先去公正部门申请办理房屋的夫妻析产公正办理手续，随后到税务总局部门申请办理补税或免税政策办理手续，再到市国土房管局测绘工程部门出示的测绘工程图下，最终持房地产业登记申请报告、补税或免税证明、夫妻析产合同书、测绘工程图下、原房地产产权资格证书、身份证件等材料，再到国土房管局交易登记部门申请办理房屋析产登记。那样，你也就能提升直系亲属为房屋共有些人。