楼面价2677元/㎡起，吾悦旁再挂牌一宗商住地
经过海盐楼市十月的惨淡，土地市场已空窗两个月之久的海盐，终于推出重磅宅地，就在城西吾悦广场旁，将于11月26日开拍。
地块详情
1、地块位置：武原街道东至联翔路、南至城北路、西至东西大道、北至枣园路；
2、出让面积：65405平方米，其中：A区域（商业用地）面积30151平方米，B区域（住宅用地）面积34782平方米，C区域面积472平方米；
3、土地用途：城镇住宅用地兼容部分商业用地（旅馆用地）；
4、规划容积率：1.5≤商业用地容积率≤1.7、1.5≤住宅用地容积率≤2.5；
5、规划建筑密度：商业用地建筑密度≤35%、住宅用地建筑密度≤30%；
6、绿地率：≥30%；
7、出让年限：住宅70年、商业40年；
8、起始楼面价：2677元/㎡；
9、上限楼面价：3473元/㎡；
10、出让时间：2021年11月26日上午9点；
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| 地块现场图 |
此次挂牌地块分为南北两个子地块，各个地块指标和红线示意图如下：
地块红线图
地块商业部分有配建五星 级酒店要求，项目履约监管协议如下：
值得注意的是，地块东侧侧的鸿翔地块（鸿翔传承印苑）是海盐今年土拍中争抢最激烈的一宗。6月17日，鸿翔以楼面价7958元/㎡+竞配建31700㎡竞得，实际楼面价达到15671元/㎡，算是海盐地价的天花板！
区域内不仅汇聚了海盐档案馆、海盐教育局、大体量购物综合体新城吾悦广场/天仙湖公园（在 建 中）等各类生活休闲娱乐之地，还有天宁小学、实验中学、海盐商贸学校、妇幼保健院等教育、医疗资源配套，再加之地块自带五星 级酒店，生活非常便利，是海盐的热门板块，相当于嘉兴的国际商务区这般重要。 届时，11月26日，让我们一起拭目以待。
城西是海盐重点发展区域之一，一系列政务配套/生活配套/交通规划都是走在前列的。
来源：海盐房产超市网
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